江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

假房源网络虚假房源再引热议，多家房产经纪品牌向假房源宣战

未发售却挂在网上销售的房屋信息 ， 过度“美颜”滤镜的房屋图片 ， 一旦预约立即“已售出”的虚假房源 ， “熟人”中介口中名为底价实则高价的房屋……多年以来 ， 房产经纪行业先忽悠、再“徐图谋之”的套路多年来层出不穷 ， 让广大购房者防不胜防 。
5月11日 ， 知名编剧、作家六六发布微博称：“很多人后台找我咨询找买房卖房问题 ， 还发给我被假房源、不靠谱中介忽悠甚至欺骗的经历……” ， 同时呼吁中介少些套路、多些真诚 。 很快 ， “六六吐槽假房源”话题引爆微博 。
行业的规范与进步不能只靠监管 ， 还需靠从业者的自律与自觉 ， 才能带动行业真正进步 。 5月12日 ， 贝壳找房正式启动2020全民较真计划 ， 不仅全面升级贝壳真房源保障体系 ， 同时联合全国数百家媒体在110多个城市开展假一赔百较真行动 ， 呼吁广大用户实时监督平台房源信息 。 随即 ， 德佑、正大、优铭家、富房、百年行、链家等多个知名房产经纪品牌纷纷向假房源硬核宣战 ， 承诺消费者提供真实可靠的房源信息和品质服务 。
假房源网络虚假房源再引热议，多家房产经纪品牌向假房源宣战
图片

“假房源”原因复杂 贝壳四大举措保真
未发售却挂在网上销售的房屋信息 ， 过度“美颜”滤镜的房屋图片 ， 一旦预约立即“已售出”的虚假房源 ， “熟人”中介口中名为底价实则高价的房屋……虚假房源的套路层出不穷 。
事实上 ， 该问题早已受到相关部门的重视 。 2019年12月 ， 住房和城乡建设部、发改委等6部门印发了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》 ， 要求已备案的房地产经纪机构和已开业报告的住房租赁企业及从业人员对外发布房源信息时 ， 应包含房源位置、用途、面积、图片、价格等内容 。 同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次 ， 在不同渠道发布的房源信息应当一致 ， 已成交或撤销委托的房源信息应在5个工作日内从各种渠道上撤销 。
行业发展多年 ， 假房源乱象为何屡禁不止？
首先 ， 作为衣食住行四大项之一 ， 房屋的价格对于老百姓(603883,股吧)来说并不便宜 。 在实际作业中 ， 面对低价的假房源 ， 缺乏鉴别素养的购房者很难不动心 ， 这为真房源的发布平台在作业上带来不小阻碍 ， 导致行业从业者为获取客源也不免会趋向捷径;其次 ， 即使经纪人没有恶意发布假房源诱客的动机 ， 但一套可交易的房子在抵押情况、产权情况、业主心里价格变动 ， 乃至学区信息、物业管理信息等 ， 都可能是动态变化的 ， 有时经纪人问得不清晰、跟进不及时 ， 或者业主本身意愿发生变化更新没跟上 ， 都可能导致用户接收到的房源信息不准确 ， 在严格意义上 ， 这类房子也不属于真房源 。
“假房源发起来简单轻松 ， 但做到真房源是一个系统工程 。 从技术保障 ， 到服务理念 ， 再到规则宣导、奖惩机制等平台机制的支撑 ， 都需要庞大的资源支撑 ， 普通的房产经纪服务平台想要凭一己之力 ， 真的很难做到 。 ”业内人士表示 。
作为经纪服务行业的领先平台 ， 贝壳的真房源标准源自链家 ， 承诺做到“真实存在、真实图片、真实在售、真实价格” ， 这也是行业内仅有的对价格虚假做出承诺保障的标准 ， 堪称行业最高 。
作为连接了全国250多各品牌、38万经纪人的平台 ， 贝壳平台模式的核心是通过构建ACN经纪人 ， 让经纪人能够跨店、跨品牌合作起来 ， 通过房源共享、大家按贡献度分佣 ， 形成合作生态 。 这其中 ， 真房源是房源共享的基础 。 为此 ， 贝壳把真房源作为平台的底线标准 ， 同时构建四大举措 ， 最大力度保障真房源落地 ， 包括监督与承诺的机制保障、覆盖2以多套房屋信息的“楼盘字典”数据保障、7*24小时循环策略验真系统保障 ， 以及长期以“假一赔百”欢迎公众监督等 。
真房源才有未来 多家领先房产经纪品牌宣战真房源


推荐阅读


上一篇：融信融信520品牌季启幕 为民族品牌聚力添彩

下一篇：日本日本“妈宝男”现象有多严重？