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目前澳洲哪个城市（悉尼or猫本or布里斯本）更适合投资房产( 二 )


新南威尔士州(代表城市：悉尼)：12%，签约后3个月内支付
维多利亚州(代表城市：墨尔本)：12.5%，签约后1个月内支付
昆士兰州(代表城市：布里斯班、黄金海岸)：6.6%，交房时支付
注：以上给出各州税率为按照房价近似比例，实际交易可能会有小幅出入，请以签约时律师告知的具体税费为准。
以上，建议题主选择昆州房产进行投资，相对支出更低，回报预期也就更有优势。
■网友的回复
置办房产如今不再是经济负累，
海外置业更已成为新型投资项目。
21世纪随着经济的发展与个人资产的提升，越来越多的人为了追求高品质生活而选择移民。但随着时间的推移，一些热门国家开始收紧政策，使得不少人不得不被迫放弃移民想法。
而“海外置业”这种新形式的推出，再次为这部分客户提供了机会，并逐渐发展成为非移民者也能获取极大收益的绝佳投资项目。
目前澳洲哪个城市（悉尼or猫本or布里斯本）更适合投资房产
近些年，南半球的澳大利亚凭借其舒适的生活环境、健全的医疗体系、优质的教育水平以及完善的社会福利制度等一系列优势，一跃成为不少投资者进行海外资产配置的最热门国家之一。
随着海外房地产市场的成熟，关注澳洲房产的朋友或许会注意到，有很长一段时间在涉及到澳洲房地产市场时是持续性的负面新闻，报道中指明不仅是悉尼和墨尔本等大城市，整个澳大利亚房地产市场都在经历痛苦期（价格停滞或下跌）。
但CitySpade专业房产销售认为，虽然媒体报道澳洲市场处于自由落体状态，房价过高，供大于求，从悉尼到墨尔本的房产都是一片悲观等等，但绝不是涵盖整个澳洲市场，布里斯班的情况便并非如此。
目前澳洲哪个城市（悉尼or猫本or布里斯本）更适合投资房产
布里斯班市场
数据推测，布里斯班房产已经做好价格升值的准备，并且将会是显著增长。
住宅价格与收入比率的数值意味着一个普通家庭将花费年收入多少倍来购买同一地区内的典型住宅。这一比率对于买家来说，意味着每个地区的住房的可负担性，并与其它澳洲城市进行比较。以墨尔本和布里斯班为例，布里斯班的每周家庭收入几乎与墨尔本相同，而住房与收入比率的巨大差异在中长期内是不可能持续的。
居民收入和居住价值是最主要的两个变量，如果收入水平在中期内变化不大，唯一剩下的变量便是居住价值。墨尔本的住宅收入比率将会逐渐得到改善，这意味着墨尔本住宅价值必须下降或保持平稳，而布里斯班将稳步提升。
从澳洲本土情况来看，至昆士兰州的洲际迁移正在迅速增加，从另一方面说明布里斯班的房产将会持续增值，并且有可能以一种很快的速度增长，在这里购房无疑是最实惠的。
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CitySpade推荐
CitySpade专业房产销售推荐的是West End最新推出的BREEZE系列房源。
这是一个令人耳目一新的社区，距离布里斯班CBD仅3公里，附近属于昆士兰州最棒的艺术、教育中心，可以为住户提供绝佳的生活方式。
BREEZE公寓位于布里斯班河边，提供各类精品居室。第一眼便会注意到其独一无二的波浪形建筑设计，屋顶上配备有吸引人的空中花园露台，闪闪发光的游泳池以及顶级景观娱乐区。
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公寓内部主要分为1B、2B、3B等不同住宅，共110套，12层，视野极好，窗外便是绝佳的街景，内部完全采用高标准设计，欧洲时尚电器配置。
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交通上更是无比便利，距离一些昆士兰最好的大学不到10分钟路程，出门便是布里斯班河，还有南岸河滨公园以及西区村。
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BREEZE的开发商团队由世界闻名的建筑师、从业58年的行业人员以及国际景观设计公司组成，经验丰富且值得信赖。
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同时也完全不必担心国外买房的不可控因素，CitySpade会为您提供最专业的流程，所有环节全面严格把关，确保您的每一笔投资都安全有效。
目前澳洲哪个城市（悉尼or猫本or布里斯本）更适合投资房产
STEP1：选择您喜欢的公寓类型。
STEP2：为公寓挑选现代化配色方案以及地板。
STEP3：需要您先支付定金，并提供护照或澳洲驾驶执照副件，并确认您有一名QLD持牌律师。
STEP4：在咨询委托律师后，填写相关购买文件，并将资金转至指定信托账户。
STEP5：文件以及账户收据副件会移交给您的委托律师存档，购买计划到这一步便已完成。
后续客户将会定期收到施工更新，工程大约3个月后便会完成，客户在收到通知后便可以进行资金安置准备。
若是通过银行或第三方贷款机构的资金可能需要进行估价检查，并于结算前一个月进行。
目前澳洲哪个城市（悉尼or猫本or布里斯本）更适合投资房产
需要特别注意的是，由于这一地区得天独厚的优势，精品住宅区只会变得越来越稀缺，且日后非常有可能不会再有全新的开发，建议各位投资者及时抓住机会。
如果您向往澳洲的舒适生活，
向往布里斯班的黄金海岸，
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澳洲海外置业，
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