地产昔日“合肥地王”如今风雨飘摇 文一地产赴港上市纾解困境|IPO研究院( 二 )
早在2016年6月1日 ， 文一地产通过股权收购方式正式成为A股上市公司中发科技（后改名为文一科技(600520,股吧)）的实际控制人 。 通过质押上市公司的股权 ， 文一地产为自己的地产业务取得了融资 。
但是 ， 文一集团的资本之路走得并不顺畅 。 2016年文一集团收购中发科技时 ， 复牌后市值为28.47亿元 ， 如今四年时间过去 ， 文一科技的市值持续走低 ， 目前总市值不足12亿元 。 在最新披露的2019年业绩预告中 ， 文一科技盈利能力也出现问题 ， 报告期内公司归母净利润或将亏损超过6500万元至8000万元 。
眼看着文一科技这般困局 ， 文一地产又再积极接触投行谋求上市之举便不难理解 。
但是不同于以往 ， 今年以来 ， 宏观环境的不确定性叠加 ， 中小房企赴港上市突围之路越来越艰难 。 截至目前 ， 在港交所递交招股书的内房企中 ， 已有超过5家房企上市遇阻 。
文一地产目前规模较小、同时还面临着较大的资金压力 ， 上市能否成功 ， 尚未可知 ， 《每日财报》将持续关注 。
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（责任编辑：董云龙 ）
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