经济导报济南租房市场调查：租金回报率为啥越来越低？( 二 )
而诸葛找房去年年底发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》显示 ， 济南的租金回报率仅在1.68% ， 也就是说 ， 一套房租收回投资超过60年的时间 。
报告显示 ， 租金回报率低的的并非仅有济南 。 厦门租金回报率1.11%；石家庄为1.52% 。 省内城市中 ， 青岛租金回报率1.56%；烟台为2.16%；威海2.29%；潍坊2.77% 。
“从租金回报率来看 ， 中国城市普遍偏低 ， 房价、房租发展不均衡 。 但当前中国居民更为青睐买房的居住模式 ， 即使一线城市 ， 租房比例也不高 。 ”黎明元认为 ， 随着租赁市场制度的逐渐健全 ， 租赁保障更为完善 ， 以及长租公寓机构化品质化的租房服务 ， 未来将有越来越多的年轻人接受租房的住房模式 ， 租房新时代逐渐靠近 。
【经济导报济南租房市场调查：租金回报率为啥越来越低？】经济导报采访人员注意到 ， 山东早就出台了相关实施意见 ， 明确了加快培育和发展全省住房租赁市场的多项重大举措 。 2019年 ， 济南市入选中央财政支持住房租赁发展试点城市 ， 三年新增租赁住房360万平方米 ， 每年要完成120万平方米 。
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