上游新闻|能否“治疗”水土不服？，合川步步高新天地交由重庆百货代管
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【上游新闻|能否“治疗”水土不服？，合川步步高新天地交由重庆百货代管】开业5年多的合川步步高新天地即日起将由重庆百货代为进行经营管理 。
重庆百货5月27日晚间公告 ， 为避免同业竞争 ， 重庆百货与步步高集团协商后签订了有关《委托管理协议》 ， 将重庆合川步步高广场项目经营管理权及相关经营性资产的使用权交由公司托管 ， 管理期限自协议签订生效之日起至今年9月30日止 ， 托管费为48万元/年 。
据了解 ， 2015年1月 ， 合川步步高新天地盛大开业 。 这是合川首个城市综合体 ， 耗时15个月 ， 建筑面积达到16万方、智能停车位达660个 ， 开创了合川商业流通史上的多个第一 。
今年4月3日 ， 重庆百货宣布 ， 重百控股股东重庆商社集团办理完成增资 ， 引入天津滨海新区物美津融商贸有限公司和深圳步步高智慧零售有限公司的工商变更登记 ， 并换领了新的营业执照 。
其中 ， 天津物美持股45% ， 步步高零售持股10% ， 重庆国资持股45% 。 由此 ， 步步高集团及所属子公司成为重百公司关联方 ， 其拥有的重庆合川步步高广场项目与重百公司存在同业竞争 。
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据了解 ， 此次控股股东变更后 ， 商社集团仍无实际控制人 ， 无任何一个股东能够单独实现对商社集团的实际控制 。
重庆百货表示 ， 本次受托经营管理步步高在重庆合川的相关项目和资产 ， 有利于公司解决同业竞争 ， 但对上市公司财务状况和经营成果所产生的影响较小 。
不过 ， 合川步步高由重百管理 ， 业内人士分析认为 ， 排除解决同业竞争问题外 ， 主要还有步步高入渝多年 ， 经营业绩一般 ， 明显存在水土不服 ， 此次由重百代为经营管理后 ， 希望能进行一些本土化的调整 ， 从而提升步步高经营业绩 。
重庆百货还同时公告 ， “根据商社集团第五次股东会议决议 ， 重庆市国有资产监督管理委员会将所持商社集团45%的股权全部无偿划转给重庆渝富控股集团有限公司持有 。 2020年5月25日 ， 商社集团完成了工商变更登记 。 ”
同时 ， 本次变更后 ， 商社集团持有重百公司股份未发生变化 ， 持股比例仍为54.41% ， 仍是重庆百货控股股东 。
此前 ， 重庆百货发布2019年年报 ， 披露今年将关闭百货和超市门店29家 。
上游新闻·重庆晨报采访人员看到 ， 此次关店计划也包括合川南津街超市 。
本次托管合川步步高项目以及本次控股股东的股东变更 ， 会不会对重庆百货现有的经营产生影响？
重百方面回应表示 ， 不会对公司正常生产经营活动产生影响 。
上游新闻·重庆晨报采访人员徐菊
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