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洺悦【楼盘测评】性价比之王，来了！( 二 )


随着大兴机场投入使用 ， 亦庄带动南城崛起的趋势不可阻挡 ， 洺悦湾未来的前景也非常明朗 。 同环线新出的限竞房地块 ， 限价已经比洺悦湾有所上浮 ， 突破6万元/平米 ， 这足以证明市场对于区域价值的认可 。
四环地段 ， 有现在 ， 也有未来 ， 价格却还是5字头 ， 这能不让人北京买房人为之拼手速吗？
洺悦【楼盘测评】性价比之王，来了！
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今年性价比之王
在明确看到项目的区位价值之后 ， 洺悦湾样板间的面世给买房人吃下最后一颗定心丸 。
小区内全部房源皆是一梯两户 ， 打造墅质感受的洋房产品 ， 南北通透 ， 全明格局 ， 全装修交付 。
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刚需购房人最关注的89平米三居主力户型亮点颇多 ， 客厅面宽做到3.8米 ， 尺度感人 ， 这通常是改善户型才能达到的尺度 ， 样板间里特意放置转角沙发 ， 告诉买房人这个客厅足够宽敞 。
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同时 ， 客厅还赠送了一个飘窗 ， 增加活动空间 ， 延展视觉效果 ， 居住者可以坐在这里欣赏河滨景观 ， 喝茶看书 ， 生活更惬意 。
主卧则是带飘窗 ， 带明卫的独立套房设计 ， 面宽也达到3.4米 ， 净使用面积达到17平米 ， 没有玩“障眼法” ， 放置了1.8X2米的标准大床 ， 床尾还能搁下一张床凳 ， 这同样是改善产品中才会见到的配置 。
洺悦【楼盘测评】性价比之王，来了！
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北侧两间卧室的面积也接近10㎡ ， 实现全家庭舒适的居住生活 。
在南四环稀缺地段 ， 新房诸如中粮天恒天悦壹号和中冶德贤公馆等项目的价格都卖到了7-8万元/平米 。 而洺悦湾周边的二手房价格基本都在6万元/平米以上 。
一万多元的价格倒挂 ， 可以在四环买到全装修的新房 ， 洺悦湾可谓是今年的性价比之王 。
而且项目6成产品都是89㎡三居室 ， 普宅比例很大 ， 这样买房人的首套房首付比例只需要35% ， 认购的难度更低 ， 无疑是刚需上车的好机会 。
有实力的朋友 ， 当然希望能在四环买一个一步到位的改善产品 ， 洺悦湾的133㎡四居产品不含赠送 ， 得房率可达到85% 。 虽然售楼处没有做样板间 ， 不过从模型上可以看出来 ， 133㎡的水岸洋房四居可以进行大宽厅设计 ， 享受超大面宽的墅质居住体验 。
洺悦【楼盘测评】性价比之王，来了！
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四环是北京楼市的财富线 ， 南四环公园里的湾畔洋房更是稀缺 。
对于洺悦湾地块的先天禀赋来说 ， 这里打造的本应该是133㎡起步的高端改善产品 ， 而这正是限竞房时代留给普通买房人的机遇：豪宅地段豪宅资源 ， 用刚需价格买到全装修住宅 。
随着大兴国际机场和亦庄经济开发区利好不断兑现 ， 扼守城区的南四环无疑是享受着北京城区发展与未来趋势的双重价值红利 ， 前景不会错 。
想要入手洺悦湾的买房人记得及时预约去售楼处看房 ， 最好在附近实地用脚丈量一下区域内生活氛围 ， 逛逛公园和商场 ， 看看是否合心意 。
【洺悦【楼盘测评】性价比之王 ， 来了！】性价比之王洺悦湾即将取证开盘 ， 祝福所有买房人都能抢到自己满意的房源吧！
本文首发于微信公众号：中国房评报道 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）


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