金科股份|减持金科股份股权离场 不认输的孙宏斌为何甘愿退出？( 三 )
值得注意的是 ， 融创中国收并购式的扩张需要大量的资金支持 ， 但融创中国并没有因为自身的规模优势获得低成本的融资——从2017年至2019年 ， 融创中国的加权平均实际利率分别为6.24%、6.82%和8.56% ， 这远高于碧桂园的6.34%、绿地控股的5.6% ， 中国海外发展的4.21% 。
故事结束于2019年——这一年 ， 在“房住不炒”的政策基调下 ， 一轮轮房地产调控政策出炉 ， 房企融资渠道收紧 ， 这影响到了孙宏斌的扩张及并购 。
【金科股份|减持金科股份股权离场 不认输的孙宏斌为何甘愿退出？】从“买买买”到“卖卖卖” ， 对于融创中国而言 ， 融创中国首先需要解决的就是负债和现金流危机 。
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