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几乎天天买!恒大2年后重启回购潮,已耗资15亿港元

几乎天天买！恒大2年后重启回购潮 ， 已耗资近15亿港元（文/观察者网 尹哲）5月以来 ， 在截止到昨天的19个交易日中 ， 中国恒大已累计实施了16次回购 。5月28日晚 ， 中国恒大公告披露 ， 当天在港回购360万股 ， 占有关发行前现有股份0.027% ， 每股回购价介于16.22-16.74港元 ， 涉资5943.09万港元 。事实上 ， 上述房企不仅已在本周连续4天（5月25-28日）实施回购 ， 而且这一波始于5月的回购潮 ， 截至上周五收盘 ， 已累计购回6809.2万股股份 ， 共耗资近9.56亿港元 。 加上本周回购的5.18亿港元 ， 中国恒大本月已累计耗资近15亿港元 。截至昨天 ， 中国恒大今年已在港回购9962万股股份 ， 累计占总股本的0.759% 。对于频繁回购的原因 ， 今天 ， 恒大方面向观察者网表示：属常规回购行为 。几乎天天买!恒大2年后重启回购潮,已耗资15亿港元
中国恒大公告列表截图受此提振 ， 截至昨日港股收盘 ， 中国恒大市值5月涨幅已超过18% ， 接近2156亿港元 。 今天开盘 ， 中国恒大低开后小幅反弹 。 截至发稿 ， 其股价涨幅一度超过2% 。值得一提的是 ， 中国恒大2017年10月创下历史新高 ， 市值一度挑战4000亿港元 。不过 ， 其股价在8个月后（2018年6月下旬）一度跌超45% ， 随后在7月 ， 中国恒大累计斥资35亿港元集中回购 。 当时 ， 恒大方面给出的回应是：稳定股价、提振投资者信心 。近3年来 ， 恒大市值始终未能“更上一层楼” ， 徘徊于2000-3500亿港元左右 。2019年 ， 尽管全年收入较2018年仍取得正增长（2.4%） ， 但净利润腰斩（-53.8%） ， 同比减少人民币200亿元 。 雪上加霜的是 ， 受今年疫情的影响 ， 中国恒大市值在3月下旬一度跌破1300亿港元 。然而 ， 令人欣慰的是 ， 根据恒大本月初（5月6日）披露的4月销售数据 ， 在当月销售收入增长11.6%的背景下 ， 销售面积增长更为突出（28.5%） 。不止是4月 ， 数据显示 ， 恒大1-4月累计销售收入人民币2125.7亿元 ， 同比增加19.4%；累计销售面积2371.1万平方米 ， 同比扩大43% 。有观点指出 ， 取得这一成绩与恒大在疫情期间推出的特价房、购房券、线上抽奖等促销政策不无关系 。因此 ， 恒大4月实现销售回款646.5亿元 ， 同比增长70.8% ， 创同期历史新高；1-4月 ， 实现累计回款1782亿元 ， 同比增长60.8% ， 接近其去年上半年1874亿元的回款总额 ， 刷新同期销售及回款最高历史纪录 。众所周知 ， 当下 ， 负债过高已经成为房企发展的一项掣肘 。对此 ， 在2个月前的年报发布会上 ， 恒大董事会主席许家印表示：“只有实现销售额大增 ， 才有更充足的回款 ， 才有更加充足的现金流 ， 才能大幅降低负债率 。 ”从负债总额看 ， 根据财报 ， 截至2019年末 ， 中国恒大、碧桂园、万科总负债规模均超过万亿元人民币 ， 分别约为1.85万亿元、1.69万亿元、1.46万亿元 。许家印进一步指出：“恒大从2020年开始要全面实现‘高增长、控规模 ， 降负债’发展战略 ， 要用最大的决心 ， 最大的力度 ， 一定要把负债降下来 。 ”而在“降负债”上 ， 恒大的目标是完成有息负债每年下降1500亿元 ， 到2022年将总负债降到4000亿元以下 。


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