加拿大楼市可能很快就会崩溃，中国买家提前撤离，而事情的新进展是
过去半个多世纪以来 ， 全球多个发达市场一直高度依赖债务而发展经济 ， 一些国家也由此养成了提前消费、养尊处优的习惯 。 以加拿大经济为例 ， 数据显示 ， 加拿大人每增加1美元的可支配收入 ， 债务达到1.79美元 。 这意味着 ， 加拿大的家庭债务收入比达到179% ， 这也是发达国家最高水平 。 与此同时 ， 据加媒不久前报道 ， 加拿大联邦 ， 省和家庭债务推动加拿大债务与国内生产总值的比率超过281％显然 ， 加拿大经济发生债务危机的风险非常高 。
这从加拿大破产者数量不断飙升就可以说明问题 。 数据显示 ， 在加拿大 ， 每年平均有120 ， 000 – 125 ， 000人申请破产或破产 ， 但根据加拿大最新的数据预测 ， 受加国经济不确定性风险加大影响 ， 加拿大破产案件最多将比此前该国每年破产数量增加10倍之多 。 也就是说 ， 2020年或将有大约130万的加拿大人破产 。
【加拿大楼市可能很快就会崩溃，中国买家提前撤离，而事情的新进展是】
文章图片
最近的一项调查显示 ， 在加拿大 ， 有9％的参与者认为他们已经接近宣布破产 ， 而4％的参与者认为他们可以在未来90天内申请破产 。 根据这些统计数据 ， 这意味着有130万以上的加拿大人很快就会面临破产 。
雪上加霜的是 ， 据温哥华太阳报日前报道 ， 420万加拿大成年人认为 ， 除非他们的个人财务状况有所改善 ， 否则他们认为自己将在未来三个月内走向破产 。 而这一数值高于加拿大总人口的10%（3700多万）以上 。 分析认为 ， 尽管加拿大破产局致力于帮助加拿大人了解《破产与破产法》但这背后是滋生了加拿大人欠债上瘾的习惯愈演愈烈 ， 进而构成加拿大经济整体陷入债务危机的恶性循环 。 正是由于这方面的原因之一 ， 有经济分析师预计 ， 预计二季度加拿大GDP降幅将至少高达41% 。
文章图片
【加拿大楼市可能很快就会崩溃，中国买家提前撤离，而事情的新进展是】而对于加拿大经济无能为力的破产现象 ， 多伦多道明银行首席财务官Riaz Ahmed稍早前表示 ， 破产是加拿大经济问题的一部分 。 值得注意的是 ， 加拿大破产与重组专业人士协会理事David Lewis称 ， 造成这一现象的原因之一在于加拿大疲软的楼市 。 而加国楼市受到大跌重挫的背后 ， 却是包括中国买家在内的全球投资者提前大幅从加拿大撤离的结果 。
例如 ， 艾伯特大学报告显示 ， 中国人对加拿大的投资额从2017年的84亿加元（1加元约合5元）下降到2018年的44亿加元后 ， 2019年上半年 ， 中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从165笔下降到了92笔 。 而事情的新进展是 ， 据加媒报道 ， 加拿大房地产公司日前表示 ， 近期中国买家购买温哥华房地产的数量急剧减少 ， 这使得许多加拿大房地产公司陷入经营困境 。 加拿大Brookfield等房地产公司的股价近期一度下跌了50％以上 。 专家预计 ， 加拿大楼市可能很快就会崩溃 。
文章图片
加拿大公共政策智库弗雷泽研究认为 ， 未来几年内 ， 加拿大经济进入萧条期似乎不可避免 。 路透社则分析称 ， 这或许是高度依赖外国投资者的加拿大的一场经济“灾难”显然 ， 这一趋势在脱离外国人投资的经济模式下 ， 加拿大经济或将陷入无人买单的空心状态 。
推荐阅读
- 中国|俄媒：中国对美博弈可能“不战而胜”
- 楼市资本论|廊坊保定晋级中国二线城市！环京都市圈迈出一大步
- 中国 俄媒：中国对美博弈可能“不战而胜”
- 操盘丨今天上证日线出现背离钝化，要注意随时有形成顶部结构的可能！
- 日月军武|华春莹直接回怼：巴黎和会绝不可能重演，美国政客用中文喊话中国
- 英语万能王|英国、法国、澳大利亚、加拿大等国，为何集体失声？，美国暴动
- 加拿大必读|却可能永远破坏公平，深度：欧洲政府拧开高达15万亿的救援水龙头
- 三易生活|AMD也要做5G手机芯片？可能目前只是个幻想
- 欧创财经|上千万储户，可能受到影响，两大存款方式被“调整”
- 特朗普邀俄参加G7峰会，俄外交部发言人：没中国参与，不可能实现具有全球意义的重要事业