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改造广州增城宁西街、永宁街两旧村改造项目招标 拟投金额共50亿

观点地产网讯：5月29日 ， 广州公共资源交易中心公告披露 ， 增城宁西街百湖村、永宁街塔岗村大旺岗社旧村改造项目公开选择合作企业 ， 两村改造总投资金额分别为45亿元和5亿元 。
据观点地产新媒体了解 ， 宁西街百湖村旧改项目总用地面积57.43公顷（其中建设用地18.52公顷、农用地38.83公顷、未利用地0.08公顷） ， 改造范围内总建筑面积319443.34㎡；涉及居民666户 ， 户籍人口1827人 。 该项目拟改造总成本约为45亿元 。
改造方式上 ， 采取村企合作改造模式 ， 改造范围内集体建设用地转为国有用地；项目用地手续完善后 ， 拟采用划拨/协议出让方式供地 ， 合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造 。
本次公开选择合作企业的竞选及成员代表表决会议于7月20日在增城区宁西街百湖村委会举行 。 据媒体报道 ， 2019年 ， 百湖村旧改项目已成立 。 该村旧村改造项目曾与卓越集团有过接触 。
此外 ， 永宁街塔岗村大旺岗经济合作社旧村全面改造项目 ， 总用地面积约5.20公顷（其中建设用地约5.37公顷、农用地0公顷、未利用地0公顷） ， 改造范围内总建筑面积约64665.2㎡ ， 涉及居民187户 ， 户籍人口655人 。
该项目拟改造成本总金额约为5亿元 ， 改造采取全面改造方式 ， 竞得人应优先进行复建安置房建设 ， 确保按时安排村民回迁 。
本次公开选择合作企业的竞选及成员代表表决会议于7月19日在增城区宁西街百湖村委会举行 。
值得一提是的 ， 去年9月份 ， 新世界以总价34亿元竞得永宁街塔岗村A19094地块 ， 成交楼面价10489元/㎡ 。 据悉 ， 该项目是新世界中国首个落实的留用地开发项目 ， 该公司已经与塔岗村下辖的大旺岗社达成合作 ， 参与旧村改造 。
（责任编辑：徐帅 ）


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