李嘉诚|房子“过剩”，房价为何还是居高不下？马云李嘉诚潘石屹道出原因( 二 )
房地产投资大亨潘石屹认为 ， 尽管中国有很多房子 ， 但它们都集中在少数人身上 。 这些人不居住也不装修 ， 但简而言之 ， 他们就是闲置或者租给别人 。 因此 ， 空缺率仍然很高 。 潘石屹认为应该尽快推出房产税 ， 促进同等的租售权 。
潘石屹表示20年前 ， 房地产只是一种住宅需求 ， 但随着时代的发展和经济的变化 ， 现在房地产已经成为一种投资商品 。 简而言之 ， 房子在中国已经不再是刚需了 ， 所以价格自然也就不再是刚需品的价格 ， 高房价也就有了合理的解释 。
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不过 ， 随着国家对于楼市的调控力度加大 ， 房地产税的脚步更是越来越近 ， 投资炒房的时代将一去不复返 ， 将市场交给市场 ， 让刚需决定楼市发展 ， 让房价回归生活 ， 才是楼市发展的正确方向 。 对此大家怎么看？
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