2018年在西安装修有哪些选择( 三 )


翼森原创案例:丹轩梓园主材和辅材每个家庭装修都要用到,这块的价格,毫无疑问,装修公司比个人去买的是要便宜些,因为装修公司是与厂家或者从第一经合作,价格会低;而自己装修,去建材市场,属于零售价,难免价格要贵一些。
Part3-人工费
装修公司的人工费包括了工人费用以及管理人员的费用,自然比自己请工人要贵。自己装修的话,游击队的人工价虽然比正规公司的装修队低,但是业主自己作为家庭的收入来源,监工也将花费更大的时间和金钱成本。所以,这部分费用需要业主自己综合考量。
【2018年在西安装修有哪些选择】 懂行的业主选择自己装修,可以省钱。不懂行的业主,选择自己装修反而可能多花冤枉钱。
如果你是个懂装修的业主,自己又肯花时间进行监工,那么自己着手干吧;但如果你是装修小白,对装修一知半解或一窍不通,建议家里的装修还是交给专业的装修公司,这样才能确保装修的钱花对了地方。
至于如何在西安选择一家好的装修公司,之前在这个问题里回答过,可以参考一下。
请问西安哪家装修公司比较好,值得推荐? - 翼森设计的回答 -
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2018年在西安装修有哪些选择
■网友的回复
谢邀,西安装修有很多选择啊
问题1:自己装修怎么装?想省钱如何省?找装修公司,应注重什么?
大多数人都知道装修公司都是坑和套路
一般装修公司抽30%-40%转包给施工方,然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是:施工方根本没有多利润了,那施工方利润哪里来?就只有忽悠增项。所以  100平米房子,20万装修预算,装修公司拿走7万,材料回扣2万,增项2万,实际上真正用于房子的只有9万.  也就是说,不到50%的预算是真正用到房子上的!!!节选自——入画设计平台:装修黑幕大揭秘,不是干货我食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!食屎!!!
问题2:怎么确保质量和品质?
找独立设计师做付费设计
第一,辅助客户挖掘设计需求;大多数客户找到独立设计师的时候,是带着一部分设计需求来的,但是通常设计需求都不完整(少部分客户都没有设计需求,这时候设计师就很方了~~~),设计师会通过自己的一整套流程来挖掘客户的设计需求,然后把设计需求全部整理出来。第二,完成整套设计图稿;一般设计的步骤分为以下几个阶段第1步:30%费用 平面布局设计:平面布置设计是指空间结构改造、房间的功能区域布局优化、 及家具合理的摆放等设计。寸土寸金的房屋面积,合理优化利用每一寸面积,从而使空间使用最大化。第2步:30%费用 立面设计:主要是沟通的过程哦,包含吊顶、地面、柜体造型、背景墙等立面概念图及参考图沟通(没有详细的尺寸和材质说明),为下一步效果图制作打好基础。在这一步客户可以大致体验到设计感正徐徐展现。第3步:30%费用 效果图制作:结合上一步的沟通,设计师已对客户及家人的居住需求、生活习惯、爱好喜恶有了详尽的了解,按照客户的房间建模渲染的3D立体图,完成后像照片一样真实为您展现。进入此步,客户会对各个重要空间将装修好的样子有了一个初步的直观的认识。第4步:10%费用 细化全套施工图纸:施工图纸制作完成后,标注的很清楚,尺寸、材质样式、制作工艺有详细标注,工人按照图纸精确施工。提供沙发、家具 、灯具、 窗帘、装饰画等大件产品材质样式色彩及尺寸的参考图+参考采购网址,后期提供软装咨询服务。(备注:软装链接只做参考,设计师不对产品质量和售后负责,如担心品质请线下购买类似款式,客户根据自身预算自由选购)第三,控制预算;控制预算一般会分为两个阶段:1、第一阶段:根据设计需求估算。一般设计师一开始的时候就会收集客户的设计需求和预算资金,比如客户有10个设计需求和30万的总预算,设计师了解清楚以后会这样反馈客户:10个设计需求当中,有2个设计需求因为户型或者天气的原因没办法实现,有一个设计需求会超1万块预算,客户可以选择修改设计需求或者增加预算。这个阶段就可以初步的控制预算到一个小范围区间(比如29-31万)2、第二阶段:细化设计图纸。大多数找装修公司的客户都会超预算,原因就是因为设计的不专业和不详尽,所以在施工阶段才会被浑水摸鱼(就是增项多啦)。如果设计阶段做到设计详尽和专业,施工按图施工就可以了,一般是不会超预算的。设计师把主材+软装的尺寸、数量、材质、淘宝参考链接、淘宝参考价格等等都会详细的罗列出来,加上人工费+辅料,加上电器就是总预算了。举个例子总费用:7.9万(主材和软装)+人工辅材4.6万+电器3.8万+设计费1.44万=17.74万第四,设计的施工落地跟进。设计完成以后,并不是设计师的工作就完了,设计师还需要跟踪工地的,在关键的施工节点设计师都会来工地看看(远程设计的话只有现场视频咯),不同的设计师有不同的习惯,一般设计开始之前设计师就应该和客户协商好,哪几个关键的会来,一共会来几次等等,如果客户不放心,可以和设计师签订好协议。节选自——入画设计平台:独立设计师的作用仅仅是画图么?你错了!!!
问题3:装修公司广告铺天盖地、互联网装修概念炒的如火如荼、各类第三方服务顺势而下?到底我们该如何抉择?还请大家各抒己见,随意炮轰,把这个市场聊透,让我们有自己的选择!
互联网装修很多都是通过互联网获取客户,然后卖给装修公司,换汤不换药这种
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正常流程是:找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成
术业有专攻,设计师是做设计的,所以需要付设计费。
装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路?
设计师收设计费,肯定要提供专业的服务
第一,设计图纸要专业
2018年在西安装修有哪些选择
第二,要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接
2018年在西安装修有哪些选择
第三,要跟踪工地
建议您还是找第三方平台吧,质量有保障,另外千万不要找装修公司了
不过设计师行业也是鱼龙混杂,一般人不好判断设计师是否专业
入画独立设计平台是全国最大的独立设计师平台,全国超过200个城市有1000多位独立设计师入驻,同城独立设计师上门为您服务,专注家装、工装、软装
PS 欢迎广大独立设计联系我们入驻我们平台,一般我们都是同城派单且入驻不收任何费用,要求如下:
① 不能是装修公司的设计师,必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。
② 必须有3年以上的设计经验的设计师。
③ 必须通过我们这边的考核
入画设计平台:——点击我一大波独立设计师正向你奔来看完不点赞,菊花放点蒜。。。
2018年在西安装修有哪些选择
■网友的回复
西安市场上装修无非两种选择,找【游击队】或者找【装修公司】:
【游击队】一般价位比较实在,但做工跟质量与工头及工人有直接关系,质量就那样一般不会有所谓的品质(没有统一的标准和统一的管理,一旦到手工活比较多的工序上时,往往不甚理想)。当然大公司的某些人出来接私活的不算,那也算是装修公司那一套服务。所以如果装修预算不甚多,要求不太高,那就找个知根知底的游击队(包工头)简简单单收拾一下!如果非要求质量那就再花点钱请个第三方验收的,如果还想要品质,恐怕只能拼概率了。
【装修公司】目前市场上的区别也比较大,有传统套餐装修公司,也有互联网品牌包装修公司,大体的服务方式都是靠品牌概念去获客,用产品化的套餐包服务客户,对于客户而言,简单方便,不用想太多,省时省力。隐患就是虚假宣传,过度包装,以次充好,低开高走;所以我们要识别装修公司的虚假广告,也要绕开常见的装修套路。
【虚假广告】大体可以理解为几万几千几,XX搬回家;【常见套路】那就多了,合同陷阱、材料猫腻、文字游戏等等,好有好多没经历过的但是看到过得数不胜数。最奇葩的是某上市装企,地面保护公司只包一部分(签合同前不会给你说只包一部分的),剩下的需要业主掏钱购买。。。这种套路,能做上市也是瞎了我们这些消费者的眼。不增项的装修要么是钱已经给到位了,要么就是特简单。几乎所有的装修都会有各种各样的增项,好处是质量和品质又有了份保障,坏处是真把业主当傻子。
所以说了这么多,其实挺看不惯装修公司某些行为的,当然我也认可他们在装修上面的实力与经验,但是这个已经不是几个老鼠屎害了一锅煮的问题,而是所有装修公司几乎都会存在这个问题。
理想中的装修应该是,成体系,有标准,可预期的产品,而不是像市场上的各成一派,各有各的标准,各有个的模式而结果往往在预期之下。
有人问我哪家装修公司好?我只会对你说,没有。。。也给不出来什么答案!
但如果你问我这家公司都有哪些坑?我定会给你说出他的所有实例,如果你有能力规避,祝你好运,你会得到一个差不多的装修结果!
■网友的回复
一、装修到底要不要选装修公司或者平台,要看你手里有什么资源。
如果你身边有十分靠谱的装修老司机,除了设计上可能有短板,但工程质量好又便宜,这种方式大概80%的都可以接受!
如果你在一个不熟悉的城市安了家,身边没有可靠的人为你出谋划策,这个时候,装修公司或者平台型的装修公司一定是你最好的选择!没有可信赖的人力,总要有一些有保证的东西才能让你的内心得到安慰。
二、设计师不是游击队能替代的了的。
上面也说了,尽管你有资源有信赖的人给你做工程,但设计这事真不是是个人就能干的。 也不排除有的人会自己装,但是另找设计师,既有质量又兼具设计!
很多的装修公司现在都卖标准化产品,有自己的产品研发团队,虽然做不到100%的个性化定制,但是设计效果还是能保证80%左右,相比来说,省心的多!
平台型的装修网站,说白了就是我帮你找了n家装修公司,你从里边挑就行了!
三、材料选择
游击队的采购方式就是,你的家你做主,你给我什么材料,我给你用什么。
装修公司,一般会提供几种颜色或款式来供你选择,因为他们要控制采购成本,控制管理难度,所以你能选的就不多了!
四、施工团队和工程质量
游击队不予评价,你一定是信任他们的工程质量,才会找他们!唯一被诟病的就是,装修涉及到很多的工种,可能木工的活做完了,你就得赶紧找瓦工了。
装修公司和平台的施工团队,性质其实是一样的,不用你一个工种一个工种的找,打的也都是“我们的师傅都是有着n年工作经验的”旗号,跟游击队相比优势也很明显,工程出问题了,找装修公司或者平台,很多人也都是冲这点。
五、售后
游击队走了就是走了,想再找他们就不容易。经常会出现那种上拨人干完了自己的活,下拨人来了发现他们做的东西,影响到自己施工,没办法下手的情况。
相比之下,装修公司和平台会十分注重这方面的服务,他们的工人受他们管控,一旦因为质量出现扯皮,很快就能归咎到个人的身上,解决问题就相对容易的多了!
不管怎么装,希望每家都能厨房有欢笑,卧室有拥抱!
■网友的回复
装修现在注重产品的品牌,和环保程度,不要只涂省钱什么的,西安好白年装饰欧标主辅材,口碑和质量都是有保障的。
■网友的回复
在你装修的时候,绕不开的就是预算。无论你自己装修还是找装修公司,都跟钱挂钩。根据预算不同,一般业主都会有以下方式:
1、预算少,有时间,自己装修。
2、预算少,没时间,找装修公司,网络套餐。
3、预算充足,有时间,找装修公司,半包装修。
4、预算充足,没时间,找装修公司,全包装修。
以上情况基本上可以概括业主的装修选择标准了。
说的再多,广告做的再大,概念再美,说到底,装修是一个服务流程,而且环节很多,涉及的人也很多,能把设计方案做好,再按图施工,保质保量,售后完美,还不超过预算,完美!


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