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万达|“万达帮”漂泊江湖 曲德君、陈德力各扶新主



万达|“万达帮”漂泊江湖 曲德君、陈德力各扶新主
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万达商管人事动荡
前万达商管大将陈德力离开新城控股后 ， 又加入了另一家房企宝龙 ， 出任宝龙地产（1238.HK）联席总裁及宝龙商业（9909.HK）行政总裁 。
宝龙商业是宝龙地产的商管物业平台 ， 去年底在香港上市 ， 目前运营管理购物中心64个 。 今年初 ， 宝龙商业董事长许华芳曾透露 ， 到2025年宝龙商业计划运营150个商城 。
值得一提的是 ， 宝龙商业多位在职高管均来自万达 ， 包括现任CFO张云峰以及两位副总庞梦轩、潘啸涛 。 早在2017年 ， 宝龙商业还曾引入另一位万达商管老将王寿庆担任总裁 ， 但王寿庆仅待了半年就挂冠而去转投旭辉 ， 此后总裁职务一度由许华芳兼任 ， 后由张云峰出任 。
陈德力在6月1日入职后 ， 张云峰转任CFO 。 此外 ， 据媒体报道 ， 长期跟随陈德力的唐剑锋已也被从新城挖到宝龙 ， 5月底担任宝龙商业常务副总经理 。 不过宝龙商业并未对外确认此事 。
至此 ， 宝龙商业搭建出一套以“万达帮”为核心的管理团队 。
陈德力曾经担任万达商管副总裁、常务副总裁兼营运中心总经理等职务 。 2016年万达商管系统人事大地震后 ， 陈德力离开万达 ，加盟新城控股负责新城商管事业部 ， 一同被新城控股挖走的还有唐剑锋、钱文虹等一批万达商管中高层 。
不过 ， 新城控股在去年又找来了昔日万达商管的核心人物曲德君——陈德力当年的顶头上司 。
曲德君曾长期负责万达商管 ， 但在2015年底被调离去负责万达金融业务（万达网科） ， 其调任前后 ， 万达商管在内部反腐中经历了大幅的人事清洗 。
【万达|“万达帮”漂泊江湖 曲德君、陈德力各扶新主】在万达最后几年并不顺利的曲德君 ， 2019年夏天黯然离职后很快加盟新城控股 ， 不过直到今年3月才正式出任新城控股联席总裁 ， 接替陈德力负责新城商管事业部 。
新城、宝龙大手笔招揽“万达帮” ， 皆有做大商业地产的野心 。
宝龙早年就以商业地产知名 ， 甚至有“北万达、南宝龙”之称 。 不过近年来风头逐渐被新城盖过 。 2019年 ， 新城吾悦广场累计开业63家 ， 在管面积略逊宝龙商业 ， 但租金及管理费收入40亿元 ， 远超过宝龙商业的16亿年收入 。
目前 ， 万达仍是商业地产的龙头 。 2019年 ， 万达商管的营收达786亿元、在管商业广场323个 。
不过 ， 2015年至今 ， 万达商管大批中高层离职 ， 为其他房企输送了不少人才 ， 成了江湖中的“万达帮” 。
万达商管老将张立洲 ， 在2016年与陈德力同期离职 ， 先是牵手协信地产 ， 后又跳槽鑫苑集团出任CEO ， 但由于转型未达预期 ， 张立洲去年6月辞任 ， 短暂出任华鸿嘉信总裁后又再度离开 。
今年初 ， 万达商管副总裁梁飞建等几位高管同时离职 ， 梁飞建曾是万达商管区域总经理 ， 2013年离职 ， 2016年又回归担任过万达商管首席运营官 ， 今年再度离职后他加入协信商管公司任总裁 。


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