祥生千亿祥生启动上市 会成今年最大内房IPO吗？( 二 )
为了降低负债比率 ， 从2018年开始祥生开始进行财务结构优化 ， 包括增权益、降低负债率、增强现金储备、加强流动性管理等 。
尤其是针对招股书中提到的借款金额 ， 祥生重点做了优化 。 祥生近3年借款总额分别为258.7亿元、290.6亿元和285.3亿元 ， 从数据上看 ， 祥生在2019年有意降低了借款金额 。
实际上 ， 负债问题是如今所有房企面临的共性问题 ， 但对于未上市或刚上市的房企而言 ， 负债问题表现的更加突出 。
原因就是缺乏融资渠道 。
在柏文喜看来 ， 房企上市除了可以迅速增加公司的可用现金、改善公司的财务状况和提升公司的流动性 ， 还赋予了公司更加丰富的融资手段和工具 。
预计上市打通融资渠道之后 ， 祥生的负债状况会有一定改善 。
责任编辑：马琳 曹冉京
审读：戴士潮
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（责任编辑：王治强 HF013）
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