中新经纬毕业生注意！年内20余地发租房新规，涉及房源、房租和户籍( 二 )
青岛住建局认为 ， 推进住房租赁补贴保障工作 ， 是健全 “多主体供给、多渠道保障、租购并举”住房制度的具体举措 。 各级有关部门要以保障城镇住房困难家庭的基本住房需求为立足点 ， 以解决新市民的住房困难为出发点 ， 进一步拓宽保障范围 ， 加大保障力度 。
7地新规关注租房安全
除了房源和租金 ， 租房安全也是不少地方政府关注的重点 。
以珠海、济南为代表的地方政府较为关注房屋本身的质量安全 ， 两地先后出台出租屋管理办法征求意见稿 。 其中 ， 珠海拟规定出租住房不得分隔搭建后出租 ， 厨房、阳台、卫生间等不得出租供人员居住；济南拟规定不得改变原有房屋的空间布局结构 ， 不得按床位出租等 。
另一些地方政府则更为关注租赁机构安全 ， 如湖南、河北为规范省住房租赁市场行为 ， 引导住房租赁双方使用规范化的租赁合同 ， 促进住房租赁市场持续健康发展 ， 启用全省统一《住房租赁合同》示范文本；
再如南京为保护租赁当事人的合法权益 ， 规范住房租赁经营行为 ， 要求市内所有的住房租赁机构建立租金托管制度 ， 且需在商业银行设立唯一的租金专用账户 ， 专户信息应在南京网上房地产网站公布 。
无独有偶 ， 4月初西安也就《住房租赁资金监督管理实施意见》公开征求意见 ， 该市拟规定“托管式”租赁企业在开展业务前需与商业银行签订《住房租赁资金监管协议书》 ， 并在监管银行开立存量住房租赁交易资金监管专用账户 。
【中新经纬毕业生注意！年内20余地发租房新规，涉及房源、房租和户籍】不过 ， 最为严苛的当属合肥 ， 该市拟对住房租赁企业进行信用考评 ， 分别为五星、四星、三星、二星、一星、无星 。 其中 ， 一星级企业为信用警告对象 ， 无星级企业为失信惩戒对象 ， 列入失信黑名单 ， 实施联合惩戒 。 
文章图片
对此 ， 合肥市住房租赁协会秘书长伍艳表示 ， 主管部门推出信用评级考核办法 ， 主要是对合规经营的企业提供鼓励和促进 ， 对违规经营的企业进行打击和披露 ， 同时为合肥新市民在选择合规靠谱的住房租赁企业方面 ， 提供明确和明示化的标准和规范 。
还值得一提的是 ， 4月22日 ， 广东省住房和城乡建设厅与人民银行广州分行签订《合作备忘录》 ， 首次将公租房违规行为 ， 包括违规享受公租房、违规申请租赁补贴等纳入人民银行征信系统 。
此外 ， 6月1日起 ， 济南全面取消落户城镇条件限制 ， 提供人才、院校学生、居住、就业、投靠等六种落户途径 。 严跃进分析称 ， “居住途径落户”提到了租房落户 ， 这有望成为今年济南租赁市场发展的一个突破口 ， 租赁市场需求将会增加 。 (中新经纬APP)
文章图片
推荐阅读
- 中新经纬|沪指大涨3%重返3300点 军工股掀涨停潮
- 中新经纬|鲍毓明退出中兴通讯董事行列 曾涉性侵养女丑闻
- 中新经纬|沪指半日涨2.62%逼近3300点 机构：破3500点存较大阻力
- 中新网|科创板一周年：“筑巢引凤”为企业注入“资本活水”
- 中新经纬|A股三大股指集体高开 沪指涨近1%
- 中新经纬|LPR连续三个月“按兵不动”，下半年下行速度或加快
- 中新经纬|上半年人均可支配收入京沪超3.4万，你赚了多少？
- 中新经纬|山西省地方金融监管局原局长竟晖被查，6月已被免职
- 中新网|事关2.9亿人！这里有一份不用出门的求职攻略→
- 中新网|联合国报告：后疫情复苏计划应包括改善全球制冷系统