深圳规划与自然资源局通报“深高南学位风波”：业户擅入管理局办公室，已报警
近日 ， 在深圳市高级中学南校区（初中部）学位申请中 ， 8个小区因房产性质导致积分下调的消息引发广泛关注 。 在业主要求深圳市规划与自然资源局出具小区房产性质、用途的说明函时 ， 却传出“国土局进小偷了 ， 资料被盗”的传闻 。
6月5日 ， 深圳市规划与自然资源局发布通报 ， 为两名某广场业主擅入福田管理局八楼办公室 。 经初步核查 ， 未有任何资料丢失 。 目前公安机关已介入调查 。 
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8小区“一类”住宅学位房
申请学位遭驳回
5月31日 ， 深圳市高级中学南校区8个小区家长在申请积分入学时 ， 发现自家住宅突然从往年的“一类”变为“三类”特殊住宅积分 。 包括泰安轩、泰康轩、泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦、竹园小区和安华小区八个小区申请深高南的家长都收到了“初审不通过”的通知 。
【深圳规划与自然资源局通报“深高南学位风波”：业户擅入管理局办公室，已报警】作为深圳四大名校之一 ， 近年来深圳高级中学南校区（初中部）学位持续紧张 ， 入学积分门槛不断走高 。 资料显示 ， 近年深圳高级中学南校区（初中部）入学积分稳步上涨 ， 2017-2019年分别为83分、85.4分、98.7分 ， 需提前多年购房方可达入学积分门槛 ， 否则将会被分流至其他学校 。 小区按三类“特殊房产”计算 ， 基础积分将落后一大截 。
在经过小区业主与教育局、学校的多次沟通后 ， 最新消息显示 ， 除泰安轩、泰康轩与竹园小区仍属一类 ， 其余五个小区均因土地用途不是单纯的住宅用地 ， 而被按三类积分 。 目前这些小区家长已经收到重选学校短信通知 。 
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土地性质变动
泰然公寓业主要求出函说明
然而 ， 被划为三类的泰然公寓业主表示 ， 与其余四个小区不同 ， 泰然公寓的土地性质是居住用地 ， 只不过土地用途被划分为工业用地 。
据业主提供的材料 ， 泰然小区1998年、1999年的房产证 ， 土地用途一栏显示是住宅用地；但是到了2004年 ， 性质却变成了工业用地 ， 用途变成了单身公寓 。 这变动让他们在这次事件中被归入三类房产 。
因此 ， 泰然公寓业主就住宅土地用途变化 ， 要求深圳市规划与土地资源局福田管理局出函说明原因 。 6月4日 ， 在业主微信群中传出 ， 该局工作人员回复“昨晚八点多国土局进小偷了 ， 相关原始资料失窃”的传闻 。 
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6月5日 ， 深圳市规划和自然资源局回应称 ， 6月3日晚上8：00左右 ， 有两名某广场业主擅入该局福田管理局八楼办公室 ， 经初步核查 ， 未有任何资料丢失 。 目前公安机关已介入调查 。
【延伸阅读】
据悉 ， 深圳市福田区教育局义务教育阶段实行积分入学 ， 按志愿、积分排序进行录取 ， 积分则由基础分和加分两部分构成 。
其中 ， 第一类型基础分为80分 ， 即父母在学校报名地段购房(要求为住宅用途商品房 ， 家庭合法产权在51%以上)且学生入户在该房产 。 若住宅性质为自建房、集资房、军产房或商务公寓等特殊类型住房 ， 则根据儿童是否入户该房产分为第三、第四类型 ， 相应的基础分下调为70和65分 。
【撰文】丰雷 邓子良
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