成都至2022年禁售毛坯房是不是意味着装修行业的大洗牌
别墅和高端住宅,业主多数不会接受开发商的统一装修,还是有市场。小户型基本会按政府的引导来做。不排除小部分业主对个性化的需要,拆掉开发商的装修,自己推倒重来。目前感觉,如果政策落地情况好,中低端的装饰公司要过冬了。低端装修,开发商的价格肯定低于外面市场上的装饰公司。中端的,开发商多少会有一些质量上的优势。对开发商来说,增加了工期,增加资金成本,也增加了利润点。总体来说,大中型开发商有精装的经验,技术,人才,下游资源,开发商是乐见其成的。小开发商经验和资金弱一些,这份利润他未必能舒舒服服赚得到。小开发商和小装饰公司,愈发不好过了。
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哪里来的消息?
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这样的政策是把装修行业推向标准化、集成化的方向。现在的装修行业很混乱,大公司小公司遍地都是,没有走向专业统一化。成品房的推出,不仅提高了装修,更是加强环保的整治,减少建筑垃圾排放和粉尘、噪音污染。统一的装修,建材的供应链减短,成本也节约了更多。 这样的政策对向中低端客户服务的公司产生冲击,客户几乎就很少了,这使大批的业务员甚至设计师将失业。这样装修公司只能面临转型,旧房改造还是有一定的市场,“e修鸽”就是行业典范。 成品住宅新政也导致建材装饰行业以及家居行业大洗牌,零售商家将减少,大供应商甚至厂家直销才能占的一席之地。装修企业的发展,小公司慢慢的就会越来越少,然而大公司有实力以及 关系的 的可以进行房地产项目分包招投标,成为室内装修板块的分包单位,这样的装修公司就走向了模块化。 个人看法,多谢邀请。求赞
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【成都至2022年禁售毛坯房是不是意味着装修行业的大洗牌】 收了开发商这么多税,当然要替别人做事了。拿人钱财与人消灾。
当然说不定也有考虑噪音污染、建筑垃圾排放之类的。
So anyway,一刀切的方式真的很幼稚。
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