说说我的租客们

买了大房子之后，觉得卖房子很麻烦，还要去“解按” ，所以就出租，因为位置很好，只要不贪心，租客很多，这些年经历了很多租客。第一批是北京交通大学3个刚到广州地铁报到的大学生，他们刚开始赚钱，不好意思花家里太多钱吧，所以不挑剔，我那个装修真的很简陋，反正也只要600块钱。后来他们有人去外地工作，有人家里资助首付买了房，就剩一个在那里住，住了差不多10年，房租涨到了1300元，仍然比市场价低很多，那位朋友也没事烦我们，交租很准时，后来他跟我讨论到东莞工作，东莞当时房价很低，东莞地铁工资跟广州地铁差不多。我说这个设想挺好的，他问我东莞治安不好吗？我说那是以前吧，现在人少了很多，而且工业区附近的溜冰场、台球室可能治安不好，那些地方我们也不会去。于是他就去了东莞工作，搬走了，装的一台空调说是送给我，有些家电被他用坏了也就扔了，我也不计较，东西都是会坏的。来了个小伙子租了做男员工宿舍，做餐饮的，一年不到，餐馆转让给别人，走了，给客厅和房间都留了台空调，虽然是旧的，不过也可以用，还不错，租金2300元。马上又来了个80后女的，也是小老板找员工宿舍，做服装电商，也有点出口生意。后来她常常拖欠租金，不过还是会给，有一次拖了一个月，我说按合同可以取消租赁合同，她一下子给了两个月。后来她说公司裁员就退了，我们等了半个月租不出去，终于下决心装修了，花了3万块钱，铺地砖、刷墙、门和灯都换了。然后来了个女的，她跟人在那栋楼的裙楼开了个幼儿园，那个硬件是不能开幼儿园的，所以是早教机构，但实际上就是幼儿园，她先是租了8楼的小单位，那个房子很差，光线不好，装修也不好。说是员工看到这个宿舍都不干，只好租了我的。这个幼儿园没几个月就做不下去了，主要是两个合伙人有了矛盾，其实也就是一二十万的投资，何必计较太多呢？正好是毕业季，两个女硕士来租，她们刚到珠江新城的证券公司报到。这次绑定微信查了查水费，发现欠了1300多元，估计从服装电商那时候开始就没交水费，我找回那个女的，这时候都快一年了，她开始没理，后来我说你给个500元就算了，其他不用，她就微信转了500元。她们住了差不多两年，然后公司被深圳的公司收购了，岗位去了深圳，就退租了。她们交租也很爽快，基本上一发出去就微信支付了。这次来了个附近的村民，他们村旧改， 5年回迁，让我们一签5年，比市场价便宜300块，我们接受了，这次估计5年不用过去操心了，去年6月底的事情，这次不用过去了。不过这个租客每次房租都要拖几天。还是要高学历的租客比较好。说实话，当房价和房租都涨了以后，过去看到房子的心情有点不同。巴菲特说“钱不会给你带来快乐，但是会给你安全感” ，那套小房子现在就可以给我安全感。

说说我的租客们

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