地产合肥|业绩血亏！某上市公司一口气狂抛145套房产！
不得不承认 ， 关键时刻还得靠房子保命！
就在刚刚 ， 一家上市公司在一季度业绩血亏的情况下 ， 开始疯狂抛售名下145套房产！
NO.1丨壹
业绩血亏！某上市公司一口气狂抛145套房产！
据南京媒体孟祥远报道 ， 去年因一个月连发两份公告、拟出售401套房产而上热搜的*ST海马 ， 又要开始卖房了！
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6月3日晚间 ， *ST海马公告称 ， 拟公开出售位于海口市金牛路2号的18#住宅楼共145套房产(总面积约4217.05平方米)的部分闲置房产 。 拟处置房产账面价值原值437.71万元 ， 净值仅为17.51万元 。
值得注意的是 ， *ST海马一季度亏损了9919万元 ， 与去年同期的相比亏损金额扩大超过1.25倍 。 股价方面 ， 截至6月3日收盘 ， *ST海马为1.91元每股 ， 较3月份高位下跌近25% 。
因此某种程度上 ， *ST海马抛售房产的举动也是为了盘活公司闲置资产 ， 补充公司流动资金 。 
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最重要的是 ， 这不是*ST海马第一次甩卖房子了！
先是去年4月22日 ， *ST海马拿出了位于上海市浦东新区的36套闲置房产（总面积4339.5平方米）和位于海口市龙华区的81套闲置房产（总面积6280.6平方米） 。 
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随后 ， 去年5月15日晚间 ， *ST海马又一口气拿出了位于上海的269套住宅和15套商铺挂牌出售！
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前前后后不到一个月时间内 ， 就疯狂抛售401套房源！
按当时的市场价格来算 ， 剔除15套商铺 ， 剩下的386套住宅价值超过3亿7500万！
而这些房产的买入仅花费6500万 ， 关键时候 ， *ST海马硬是靠卖房“保住了命”！
NO.2丨贰
多家上市公司卖房自救
其实 ， 关键时刻甩卖房产 ， 已经成为了很多大公司的“自救手段”！
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据中新经纬不完全统计 ， 2019年第四季度以来 ， A股市场先后至少有高科石化、中成股份、海正药业、哈森股份、东方钽业、*ST游久、全新好、数源科技、亚太科技、香梨股份、凯文教育、中房股份、*ST海马、曙光股份、延华智能、*ST中安、神农科技、*ST华源、莫高股份、云天化、昂立教育、保变电气、国发股份、新华传媒24家上市公司发布了出售房产的公告 。
从出售房产的地点看 ， 北京、上海、深圳三地较为集中 。 由于一线城市整体房价较高 ， 即使出售房源较少 ， 总价款也不低 ， 给企业带来的收益比较可观 。 *ST游久12月13日公告称 ， 计划出售上海市浦东新区8套办公房产 ， 评估价1.554亿元 ， 预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元 。
梳理发现 ， 以出售资产的金额计算 ， 曙光股份位居第一 。 该公司11月22日称 ， 根据丹东市土地利用总体规划和城市总体规划要求 ， 丹东市振兴区政府拟对一地块国有土地使用权及地上建筑物、附着物等资产收储 ， 初步协商补偿费用约为8.64亿元 。
同时 ， 一些企业还是出售房产的常客 ， 最近的年份都有年底卖房的经历 。 中房股份11月29日称 ， 出售新疆兵团大厦裙楼一层、三层投资性房地产 ， 合同金额约1.33亿元 ， 交易完成后 ， 将增加2019年营业收入1.27亿元 ， 预计增加净利润5100万元左右 。
而在2017年12月、2018年12月 ， 中房股份就分别通过出售房产实现营收7452.67万元和1162万元 ， 增加利润总额约3700万元和600万元 。
NO.3丨叁
房子才是资产的硬通货
【地产合肥|业绩血亏！某上市公司一口气狂抛145套房产！】从多家上市公司卖房自救的行为 ， 我们也能看出 ， 房子确实是硬通货 ， 是投资理财的一个好选择 。 也许有的房友会问 ， 到底什么是硬通货啊？其实 ， 硬通货广义上就是指被全球广泛接受用于贸易支付的货币 ， 其币值在中短期内保持稳定 ， 并且在外汇市场有极高的流动性 。 简而言之就是价值波动较小的货币 。 同理 ， 一套房子不仅具有居住功能 ， 更能作为投资的增值产品 ， 他日若需要周转时 ， 也能像吴京一样抵押房产贷点款！房产现已成为大众认可度较高的投资产品 。 相对于股市、黄金、外汇等投资产品而言 ， 房产已成为国内目前较稳定、风险系数较低的投资选择 。 对此 ， 有业内人士表示：“房产的变现能力和保值性非常好 ， 属于高流通性、高变现价值的抵押物 ， 这样的抵押项目可以保障投资人的资金安全 。 ”
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