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微信公众号“达达的小马蹄”三大新品同步亮相，济南再次迎来绿城时代( 二 )


此外 ， 最可贵的就是绿城的坦诚 。 在今年年初中国房地产报对绿城中国山东区域公司总经理胡裕波先生的专访中 ， 胡总坦言到绿城过去几年的发展较其他品牌房企相对慢了一些 ， 重点精力放在了解决一些历史遗留问题上 。 而现在轻装上阵的绿城则明显加快了发展的脚步 ， 在济南、郑州等核心城市纷纷开疆拓土 。 从这些新获取项目的开发情况来看 ， 在经历了一些风波后 ， 绿城依然是那个坚守品质、为绿城家人负责的开发商 。
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三大新品发布 ， 绿城强势回归主城！
微信公众号“达达的小马蹄”三大新品同步亮相，济南再次迎来绿城时代
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而在6月6日的线上发布会中 ， 我们看到了不一样的绿城 。
首先是从19年开始绿城就在公开市场发力 ， 开始布局济南主城区项目 ， 这也为2020年的发展奠定了基础 ， 也体现了绿城集团对于济南的重视和未来发展的长期看好 。
在2020年 ， 绿城将为济南带来三部新的大作 。
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先让我们了解绿城三大新品中的C位项目：绿城·明月风荷 。 这是绿城在济南大明湖主城区打造的第一个项目 ， 其重要性不言而喻 。
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对于这个项目 ， 小编从几个维度来向大家诠释什么叫绿城 。
1.稀缺的1.58容积率：要知道 ， 很多主城区的项目都是2以上甚至是3.5以上的容积率 ， 居住品质难以保证 。 而绿城明月风荷则凭借其天赋异禀的1.58低密容积率 ， 打造了99-143㎡面积区间及16-17层均好排布的宜居社区 ， 这就保证了明月风荷的社区内居住环境是十分适宜的 。
2、“内外双园”景观格局：一改主城区老项目无景观空间的痛点 ， 明月风荷项目一步到位配置了“双公园” ， 外部有市政配套公园 ， 内有中轴景观及全年龄段活动场地 ， 500㎡儿童活动区 ， 进行了东西向三段式区域划分 ， 包含沙坑、摇摇马、滑梯等娱乐设施 ， 在保证儿童有充分活动空间的同时 ， 绿城还贴心的为家长考虑 ， 设置了储物格、看护座椅、洗手台等配套 。
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3、人车分流+车车分流：能做到纯粹的人车分流就很不容易了 ， 而明月风荷除了传统的社区人车分流 ， 还做到了车车分流 ， 即电动车和汽车的分流入园 ， 将非机动车停车区设置在园区外 ， 在体现人性关怀的同时也能充分保证园区的安全 。
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4、百米景观轴+高窗地比：明月风荷景观设计的亮点就是中轴景观空间的总长度达到了92m ， 与中轴景观空间横向交汇的 ， 是一条长188m宽43m的横向景观通廊；此外 ， 明月风荷的窗地比提升到0.21-0.24 ， 充分保证了每个户型的采光、视野 。


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