海南不能成为房地产的加工厂！“6+1+4”看懂海南自贸港海南不能成为房地产的加工厂！“6+1+4”看懂海南自贸港( 二 )
海南不能成为房地产的加工厂
海南的房地产是备受关注的问题 。在发布会上 ， 海南省委书记刘赐贵表示 ， 海南严格控制房地产 ， 海南房地产不是外面想要多少就建多少 ， 不能成为房地产的加工厂 ， 海南土地是有限的 ， 而且历史上也有过教训 ， 所以在构建现代化产业体系方面不能是单一的 。
据介绍 ， 自2015年开始 ， 海南就已经对房地产提出了“两个暂停” ， 一个是暂停批地 ， 一个是有地的房地产商暂停批建 。之后 ， 为了落实好“房子是用来住的、不是用来炒的”的理念 ， 海南省委省政府对市县取消了固定资产投资和财政收入两项考核 ， 对各市县房地产产业进行了根本限制 。2018年6月份 ， 海南以“壮士断腕”的决心采取了全域的限购 。
刘赐贵表示 ， 海南坚持高标准高质量建设全岛自由贸易试验区 ， 确定了18个先导性项目 ， 对中央“1+N”政策体系 ， 结合海南的实际去细化、推进落实 ， 特别是这两年来 ， 海南在光网、电网、气网、路网、水网这“五网”基础设施建设方面 ， 为全岛同城化打下了很好的基础 。同时 ， 海南在谋划推动智慧海南建设 ， 海南的发展要高标准 ， 海南建设必须要高起点 。在国家发改委等部门的支持下 ， 智慧海南方案已经经过中央批准 。
刘赐贵介绍 ， 海南大力吸引外资 ， 大力吸引市场主体 ， 两年来新增了44.4万户的市场主体 。新开工的1亿元以上的项目有572个 ， 总投资5828亿元 。其中 ， 10亿元以上的有125个 ， 总投资4431亿元 。总投资在100亿元以上的项目有5个 。在发展的同时 ， 海南省也十分注重生态环境保护 ， 一直处在全国领先的地位 。
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未来的海南会替代现在香港部分功能和地位吗？
发布会上 ， 有外国采访人员提问 ， 《海南自由贸易港建设总体方案》出台后 ， 根据规划的目标 ， 是让海南成为未来国际贸易和金融的枢纽 ， 这是不是意味着未来的海南会替代现在香港的一部分功能和地位？
国家发展改革委副主任林念修表示 ， 海南自由贸易港与香港的定位不同 ， 重点发展产业也不同 ， 应该说互补大于竞争 ， 不会对香港造成冲击 。
众所周知 ， 香港、新加坡和迪拜是当前国际上高水平自由贸易港的典型代表 ， 建设模式、政策制度都各有特点 。香港是重要的国际金融中心、航运中心和贸易中心 ， 被众多的国际机构评选为全球最自由的经济体和最具竞争力的地区之一 。特别是香港回归祖国以后 ， 在“一国两制”下 ， 继续保持繁荣稳定 ， 并且深度融入中华民族伟大复兴的壮阔征程中 。
林念修表示 ， 在海南建设自由贸易港 ， 既要学习借鉴国际上知名的自由贸易港的先进经验 ， 对接国际高标准的经贸规则 ， 探索具有国际竞争力的开放制度体系 。同时 ， 更要充分发挥海南自然资源丰富、地理位置独特以及背靠超大规模国内市场和腹地经济的优势 ， 重点突出贸易和投资自由便利 ， 聚焦发展旅游业、现代服务业和高新技术产业 ， 加快培育具有海南特色的合作竞争新优势 ， 为全球自由贸易港发展注入新的活力 。
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