经济日报多地楼市出现新情况，官方态度一致：乱象出头就打
前段时间 ， 不少城市楼市全面回暖 ， 成交量明显上升 ， 甚至出现了炒作学区房的现象 。 其中 ， 一些城市房价过快上涨 ， 引发了社会各界的关注 。
这几天 ， 深圳、南京、东莞、海南等热点区域楼市又出现了一些新情况：有些地方房价有所抬头 ， 有些地方楼市不断被热炒 ， 有些地方学区广受关注……网友一时议论纷纷 。 而对于这一切 ， 当地政府都不约而同地表态：严格规范市场 ， 乱象露头就打！
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涨幅全国第一？这个城市火了
房价涨幅超过深圳居全国第一？刚刚出来的房源“秒售光”？……这两天 ， 关于东莞房价猛涨的新闻引起广泛关注 。
无风不起浪 。 原来 ， 根据市场机构统计数据 ， 东莞5月二手房价涨幅首次超过深圳 ， 排名全国第一！
对于相关传闻 ， 东莞市住建局作出回应表示 ， 该数据与该局网签系统交易数据有很大差异 。
而根据当地媒体报道 ， 从去年到现在 ， 东莞某小区从3.2万元每平米 ， 已经涨到4.3万元每平米 ， 并且都是“秒光” 。
在这种情况下 ， 当地重拳出手了！
东莞市住建局表示 ， 将严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为 。
【经济日报多地楼市出现新情况，官方态度一致：乱象出头就打】从表态不难看出 ， 当地措辞严厉 ， 调控决心还是非常大的 。
此外 ， 5月29日 ， 东莞住建局还发布8项重点工作 ， 其中第一项就是加大商品房供给 。 
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增加供给 ， 是遏制房价猛涨的方式之一 。 可以想象 ， 东莞的房价不会无休止猛涨下去！
限房价、竞地价！南京首次
作为热点城市 ， 南京楼市从不缺乏关注度 。
6月5日 ， 南京市规划和自然资源局发布土地出让公告 ， 与以前不同的是 ， 出让条件明确采取“限房价、竞地价”的方式 。
也就是说 ， 公告的地块均设置了毛坯房销售限价 ， 最高销售单价不得超过售价均价的110% 。
值得注意的是 ， 这种“限房价、竞地价”方式出让的地块 ， 是南京首次如此操作 。
有专家分析认为 ， “限房价+竞地价” ， 是楼市调控的组合拳 ， 可与预防开发商擅自拉高销售价格 ， 有利于保持房地产市场的平稳 。
此外 ， 针对最近一些中介热炒学区房的现象 ， 南京也予以了强硬回应 。
5月27日起 ， 南京对全市中介开展“学区房”专项检查 ， 要求加强广告宣传审查工作 ， 发布广告中不得出现“升值承诺”、“学区承诺”等信息 ， 不得出现炒作房价、虚构学区、误导消费者的情况 。
学区调整！深圳业主有点慌
近日 ， 深圳某小区一类学位 ， 突然被降为三类学位 ， 入学积分直降10分 ， 让业主惊慌不已 。
对于这一事件 ， 甚至网上还传出“当地国土局进小偷”新闻 。 对此 ， 深圳市规划和自然资源局6月5日发布通报：“6月3日晚上8：00左右 ， 有两名某广场业主擅入我局福田管理局八楼办公室 ， 经初步核查 ， 未有任何资料丢失 。 目前公安机关已介入调查 。 ”
据了解 ， 之前深圳一些学位房被热炒 ，甚至因为挂牌价格虚高 ， 被深圳市住建局责令将房源全部下架 。
看来 ， 炒作学区房风险是极大的 ， 一不小心 ， 几百万元现金就打了水漂！
不做房地产加工厂！海南对炒房客说不
日前 ， 《海南自由贸易港建设总体方案》引起了社会极大关注 。
甚至 ， 不少炒房客似乎嗅到了商机 ， 开始蠢蠢欲动 。
就在6月8日 ， 海南省明确表态：土地有限 ， 不做房地产加工厂！
海南省委书记刘赐贵在国新办新闻发布会上表示 ， “严格控制房地产 ， 海南房地产不是外面想要多少就建多少 ， 成为房地产加工厂 ， 我们土地是有限的 ， 而且历史上也有过教训 ， 所以在构建现代化产业体系方面 ， 不能是单一的 。 ”
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