青岛新闻网房产|上周新房成交2734套环比降三成，青岛楼市正式进入6月
青岛新闻网房产6月8日讯（采访人员时伟娜）上周 ， 岛城楼市从“红五月”跨步入了6月 ， 青岛新房成交量降幅明显 。 据青岛网上房地产最新统计 ， 上周（2020.5.31-6.6）青岛新房成交2734套 ， 成交总面积317169.16㎡ ， 环比下降30.7% ， 其中 ， 新建住宅成交2471套 ， 成交面积293155.17㎡ 。
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从每日新房成交情况来看 ， 上周共有6个单日全市新房成交量超过300套 ， 4个单日成交量超过400套 ， 其中 ， 青岛新房成交套数均值出现在6月5日 ， 当日成交488套 。 成交面积峰值均出现在6月4日 ， 当日成交面积58180.87㎡ ， 最低的成交日是5月31日 ， 当日新房成交294套 。
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从各区市新房成交数据来看 ， 西海岸依然是新房市场的成交冠军 ， 上周新房共成交了743套 ， 成交面积为84757.09㎡；城阳紧跟其后 ， 上周新房成交了608套 ， 成交面积为66505.2㎡,成为上周新房市场的成交亚军；胶州则以一周新房成交501套的成绩 ， 稳居季军 ， 新房成交面积56988.29㎡ 。
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主城区方面 ， 市北区上周新房成交了111套 ， 成交面积12901.34㎡ ， 依然是主城范围内的第一名；崂山区上周新房成交72套 ， 成交面积9347.39㎡；李沧区上周新房成交56套 ， 成交面积6520.96㎡；市南区上周新房仅成交了11套 ， 成交面积为1148.65㎡ 。
在近郊区域 ， 即墨区上周新房成交293套 ， 成交面积为34129.01㎡；高新区上周新房成交了152套 ， 成交面积为23103.69㎡；平度市新房成交109套 ， 成交面积12507.31㎡；莱西市成交了78套 ， 成交面积9260.23㎡ 。
另据统计 ， 上周青岛新房成交套均面积为118.6㎡ ， 与5月相比相差不大 ， 可见大中户型已经占据了新房市场的成交主力 。
【青岛新闻网房产|上周新房成交2734套环比降三成，青岛楼市正式进入6月】针对上一周 ， 岛城楼市从“红五月”跨步进入了6月 ， 青岛新房成交量降幅超三成 。 业内人士表示 ， “红五月”是上半年的最后一个传统旺季 ， 随着楼市传统销售“旺季”落下帷幕 。 青岛新房市场明显回归“量价平稳”的态势中 ， 后期如果没有新出台的政策直接影响楼市 ， 预计不会出现涨跌太明显的行情 。 在各区域表现方面 ， 西海岸和城阳楼市依然是购房者最青睐的两大区域 。 此外 ， 据不完全统计 ， 6月岛城预计有41个楼盘计划开盘推新房源 ， 推盘量与4月、5月基本持平 ， 新房市场供应量充足 ， 刚需和改善购房者仍将有大把多的机会选到好房 。
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