恒泰湘壹府|买房读名校？恒泰湘壹府涉嫌虚假宣传被立案调查
北京联盟_本文原题：买房读名校？恒泰湘壹府涉嫌虚假宣传被立案调查
“就是因为看到可以读湘一名校的宣传 ， 才买了恒泰湘壹府的房子 ， 结果现在发现都是假的！”日前 ， 市民吴先生通过住长沙24小时楼市维权平台反映 ， 其质疑恒泰湘壹府开发商“住湘壹 ， 读湘一”是虚假宣传 。 对此 ， 开福区教育表示“湘一立信实验学校根本就没有与这个楼盘签订过任何的学位协议” ， 而开福区市场监督管理部门也明确表示 ， 恒泰湘壹府开发商为虚假宣传 ， 将根据《广告法》相关规定对开发商进行处罚 ， 并责令其停止发布违法广告 。
业主遭遇：
买了房子想要学位 ， “泡汤了”！
网上广告和置业顾问都宣称“住湘壹 ， 读湘一” ， 售楼部还张贴着与学校的所谓“合作协议” 。 前年 ， 市民吴先生在购房过程中被恒泰湘壹府的宣传所打动 ， 并掏钱买下了一套住房 。 可是 ，
当他准备签学位协议时 ， 却被开发商告知“学位有10年的有效期限制” ， 也就是说业主的孩子现在至少要是两三岁 ， 10年以后才可能在湘一立信实验学校读书 。
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“这不是彻头彻尾的虚假宣传吗？”吴先生表示 ， 开发商在当初进行宣传时并没有指出学位有10年的有效期限制 。 为此 ， 他找到开发商理论 ， 却被告知如果学位无法兑现 ， 公司会积极进行善后处理 ， 业主也可走法律途径解决 。
学校表态：
未与任何开发商签订学位房协议
据了解 ， 湘一立信实验学校是一所民办中学 ， 由长沙市一中和湖南太阳山置业有限公司共同创办 ， 并没有配套学区的说法 。 另外 ， 根据2020年长沙市的中小学招生入学政策 ， 民办初中将实行超员摇号政策 。
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采访人员在长沙市湘一立信实验学校出具的一份情况说明中看到 ， 该学校不但否定了所谓“学位10年有效期”的说法 ， 甚至还明确学校“暂未申报学区房 ， 按政府相关政策我校没有配套楼盘 ， 也未与任何开发商签订学位房协议” 。
“湘一立信实验学校根本就没有与这个楼盘签订过任何的学位协议 ， 所谓的学位10年有效期也是不存在 ， 这就是虚假宣传 。 ”开福区教育局基础教育科一位工作人员明确表示 ， 恒泰湘壹府开发商就是在忽悠业主 。
相关部门：
定性“虚假宣传” ， 已经进行立案调查
“开发商通过广告宣传引导消费者签订购房合同 ， 合同签定后不能兑现广告承诺 ， 已涉嫌虚假宣传行为 。 ”开福区市场监督管理局网络和广告监管科工作人员表示 ， 已对此情况进行立案调查 。 开发商宣传的东西和实际情况不符 ， 最终定性为“虚假宣传” ， 将根据《广告法》对开发商进行处罚 ， 并责令停止发布违法广告 ， 消除影响 。
法律人士认为 ， 对外宣称开发商是与某教育机构有合作 ， 有学位房的这么一个概念 ， 对潜在客户实际上产生了一个强烈的购买意愿 ， 即便没有写到合同里面去 ， 但这个约定内容对双方具有约束力的 ， 开发商没做到 ， 要承担违约责任 。
来源：长沙晚报全媒体采访人员 孙占锋 见习采访人员 靳雪妍
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