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中国新闻网深圳涨完，唐山涨！唐山涨完，东莞涨？房价玩萝卜蹲…( 二 )


你方唱罢我登场 。 到了4月份 ， 70城中深圳房价倒是踩了刹车 ， 唐山却一骑绝尘 ， 南京则晋升成“新贵” 。 在当时新房价格环比上涨的城市中 ， 二线城市南京和三线城市唐山的涨幅全国最高 ， 均达到了1.8%；而如果考虑同比涨幅的话 ， 河北唐山则以14.7%独自领跑全国 。 在二手房价格方面 ， 唐山的同比涨幅也同样是领跑全国 ， 涨幅为15.6% 。
严跃进点评称 ， 4月份 ， 南京的排名突然上升为第1位 ， 实际上代表了长三角的走势 。 总体上看 ， 长三角市场先于其他两个城市圈上行 ， 楼市交易总体不错 ， 这也使得房价容易反弹 。
房价按下葫芦起来瓢？
深圳涨完 ， 唐山涨 。 唐山涨完 ， 东莞涨？这是不是让你不禁想起萝卜蹲的游戏：“白萝卜蹲 ， 白萝卜蹲 ， 白萝卜蹲完红萝卜蹲……”
“这不就是按下葫芦起来瓢？”有人这样吐槽楼市 。 不过 ， 面对楼市乱象 ， 各地监管部门的态度很直白：“露头就打” 。
深圳在5月下旬严厉查处部分二手房挂牌价虚高行为 。 同时 ， 开展房地产市场专项治理行动 ， 排查、监督包括恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场等违法违规行为 。
南京近日的土地挂牌公告中 ， 出现了毛坯房销售限价 。 南京市规划和自然资源局5日一口气挂牌8幅地块 ， 使用性质均涉及住宅用地 ， 起拍总价129.9亿元 。 这是南京首次推出“限房价、竞地价”的限竞房地块 ， 在地块竞价达到最高上限时停止竞价 ， 改为竞人才房建筑面积 。
在东莞 ， 一些顶风作案的“出头鸟”连日来已经受到严肃处理 。 东莞东城某小区业主委员会换届选举 ， 公然在小区张挂多条横幅 ， 鼓吹组织业主把二手房价从3万元炒到5万元 。 东莞市住建局接到举报后 ， 立即责令该小区业委会拆除横幅 ， 并做出了严肃批评 。
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东莞楼盘 。 张庆活 摄
另外 ， 东莞南城某个楼盘预计到今年9、10月份才开始预售 ， 却频频传出该楼盘一房难求、房价“破四”、收“茶水费”等“风声” 。 该楼盘开发商已被东莞市住建局约谈 ， 敦促其切实规范经营行为 ， 采取措施遏制外围炒作 ， 不得扰乱市场秩序 。
张大伟表示 ， 中国房地产市场的房价数据来源非常多 ， 主要是官方和民间企业 。 民间一般都是几大房源网站和中介机构发布数据 ， 按照房源发布地方情况或者自身成交情况 ， 推算出市场房价的波动 ， “冰山指数无机构认领 ， 本身数据来源存疑” 。
东莞的房价是不是“按下葫芦起来瓢”的那个“瓢”？国家统计局不久后公布的官方数据将见分晓 。
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