乐居财经|建业新生活：物业收入与在管面积剪刀差10.9%丨物企关联史⑩( 二 )
对于物业管理公司来说 ， 资本市场更加注重其规模大小 。 2018年起 ， 建业新生活逐渐开始向外扩张 。 2019上半年 ， 也就是递表之前 ， 先后收购郑州佳祥和林州六合的部分股权 ， 以及信阳南虹的全部股权 。 同时 ， 来自第三方的物业管理面积从2017年末的560万平方米增加至2019年末的4520万平方米 。
2016年末 ， 建业新生活的资本负债率（计算方式为截至各日期的借款除以截至各日期的权益总额再乘以100%）高达784.4% ， 在之后的两年逐步下降为612.5%、448.5% ， 一直处在相当高的水平上 ， 然而在2019年6月30日却忽降至0 。 原因是建业新生活在上市前夕 ， 将有息负债一次还清 ， 从而使得这一数值降至0 。
截至2020年3月底 ， 建业新生活仍未有任何有息负债 。 现金及现金等价物为4.94亿元 。
上市后 ， 建业新生活成功募得20.6亿港元的资金 。 建业新生活表示 ， 将会有60%用于寻求战略性投资机会 ， 以扩大现有规模 。
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