杭州装修公司选择对比( 二 )


第二,完成整套设计图稿;一般设计的步骤分为以下几个阶段
第1步:30%费用 平面布局设计:平面布置设计是指空间结构改造、房间的功能区域布局优化、 及家具合理的摆放等设计。寸土寸金的房屋面积,合理优化利用每一寸面积,从而使空间使用最大化。
第2步:30%费用 立面设计:主要是沟通的过程哦,包含吊顶、地面、柜体造型、背景墙等立面概念图及参考图沟通(没有详细的尺寸和材质说明),为下一步效果图制作打好基础。在这一步客户可以大致体验到设计感正徐徐展现。
第3步:30%费用 效果图制作:结合上一步的沟通,设计师已对客户及家人的居住需求、生活习惯、爱好喜恶有了详尽的了解,按照客户的房间建模渲染的3D立体图,完成后像照片一样真实为您展现。进入此步,客户会对各个重要空间将装修好的样子有了一个初步的直观的认识。
第4步:10%费用 细化全套施工图纸:施工图纸制作完成后,标注的很清楚,尺寸、材质样式、制作工艺有详细标注,工人按照图纸精确施工。提供沙发、家具 、灯具、 窗帘、装饰画等大件产品材质样式色彩及尺寸的参考图+参考采购网址,后期提供软装咨询服务。(备注:软装链接只做参考,设计师不对产品质量和售后负责,如担心品质请线下购买类似款式,客户根据自身预算自由选购)
杭州装修公司选择对比
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某宝链接只作为参考,客户只要购买颜色、材质、尺寸一样的产品皆可第三,控制预算;控制预算一般会分为两个阶段:
1、第一阶段:根据设计需求估算。一般设计师一开始的时候就会收集客户的设计需求和预算资金,比如客户有10个设计需求和30万的总预算,设计师了解清楚以后会这样反馈客户:10个设计需求当中,有2个设计需求因为户型或者天气的原因没办法实现,有一个设计需求会超1万块预算,客户可以选择修改设计需求或者增加预算。这个阶段就可以初步的控制预算到一个小范围区间(比如29-31万)
2、第二阶段:细化设计图纸。大多数找装修公司的客户都会超预算,原因就是因为设计的不专业和不详尽,所以在施工阶段才会被浑水摸鱼(就是增项多啦)。如果设计阶段做到设计详尽和专业,施工按图施工就可以了,一般是不会超预算的。设计师把主材+软装的尺寸、数量、材质、淘宝参考链接、淘宝参考价格等等都会详细的罗列出来,加上人工费+辅料,加上电器就是总预算了。
举个例子
总费用:7.9万(主材和软装)+人工辅材4.6万+电器3.8万+设计费1.44万=17.74万
第四,设计的施工落地跟进。设计完成以后,并不是设计师的工作就完了,设计师还需要跟踪工地的,在关键的施工节点设计师都会来工地看看(远程设计的话只有现场视频咯),不同的设计师有不同的习惯,一般设计开始之前设计师就应该和客户协商好,哪几个关键的会来,一共会来几次等等,如果客户不放心,可以和设计师签订好协议。
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看完不点赞,菊花方点蒜。。。
■网友的回复
题主你好,感觉题主对装修并不是很了解。我在装修公司做预算员,上班地点也在萧山,在市心北路上。对装修公司这方面倒是了解比较深入。如今装修公司套路很深,价格低的后期增项多,价格虚高的施工质量也不见得好。从价格上看市面上装修公司普遍半包基本750-1000一平方,有算乱七八糟管理费什么的。大多数为了公司为了方便签单且程式化有套餐。套餐是含大部分主材和基础泥木水电油漆的。比如圣都装修公司有8090套餐,博舟有轻松装套餐。打个比方套餐968一平方,那么大致90方的房子基础价就是90*968,但是这个基价是不含个性化的(比如做柜子啊,吊顶啊,木器漆啊),是可以另加的。从施工上看,签样板都是噱头,羊毛出在羊身上,算了,先不写了,太晚了,手机码字有点累,题主有需要的话我再整理更新好了。
■网友的回复
看重设计预算充裕:力设计,他们对设计的追求很高
看重施工工薪阶层:全产装饰,他们的工人是自己产业化的,靠谱而可控,给互联网圈子服务为主
不过他们都是中小公司,不一定排的上号,你可以去问问看
不太建议找大公司或者施工队以及互联网装修公司
其中最不建议的是找那些互联网营销型的装修公司,收割以后,实际体验下来跟宣传很不相符
我回答过一个这样的问题的,你翻一翻
■网友的回复
杭州富阳的老东家装饰公司,就别去了
杭州富阳的老东家装饰公司,就别去了
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一点点沟通都不会,真的是一点点沟通都不会,什么事情都是你去催着人家的,呵呵了
销售是傻逼,
设计是傻逼,
采购是傻逼,
管理是傻逼,
项目经理是傻逼,
现场施工是傻逼,
没有装修资质,
拉大旗作虎皮,
前提总结:
1.方案没出完整,都没给你仔细看,跟你谈报价
2.预算故意少算,增加增项
3.预算人员会来私聊说你小人,呵呵
4.没有审美观念,阳台墙面给你贴不是你选的材料,砸掉重做
5.前后合同报价相同项目价格不同玩小手段
6.施工现场根本没人去管工人,抽烟也默认可以。
贼几把坑人,还不是一般的坑你。方案都没做完,平面都没给看完,整套图纸都没看完就和你谈造价预算嘞。一上来设计的狗屁人员不问你家几个人有没有什么特别喜欢的东西什么喜欢的厌恶的要求,确是要求什么风格,客厅想要什么样子的,我真的是服了。改了方案之后,整体造价报表上的某几项的价格还会乱七八遭的给你加价的,因为留存了前一份合同的照片,和后面重签的合同一对比,emmmmm,你懂的。(因为是前后签的,所以没有拿到两份合同前后去对比,在这里吃了很大的亏)。所有项目里的材料都垃圾的一匹,而且经过选好材料确定的材料确认都好几遍了都没有隔了十天左右才通知你,让你再去选一遍材料。如果你不选他们的主材(套餐内的),外面去自购的,那么还要支付20%的违约金。(补充,如果一开始没选木地板,瓷砖地板直接去外面采购的话这也没什么好说的就付20%,可原因是因为选所有材料确认了好几遍才告诉你没有再选,这就很烦人)。(⊙o⊙)哦,还有,选好的阳台的材料砖是地面一种颜色,墙面一种颜色,结果却会换来四五种不同颜色的面砖胡乱的贴在墙面上,还要砸掉重贴,心痛新的房子啊。增补项目,做木工做到一半,跟你说要增加开敞式柜体的木饰面,那你一开始怎么没算,柜体还不是和衣柜连在一起做的,要重新打掉。采购居然还他妈私聊说我是小人,我也是特么醉了,乙方公司的员工居然说甲方小人,头一次见。(你暗地里说也行啊,还私聊觉得我是小人,不是傻逼是什么玩意。)总之,我一开始就不建议爸妈找装修公司做全包的,最多半包吧出点人工费,辅材水泥石子沙子之类的,出个十几万求个施工隐蔽工程的安全性,这样还能接受。至少主材之类的能自己采购控制材料用料,建材市场价格透明公开。去施工现场,工地工人居然当着甲方的面还在抽烟,还把刚点上的烟抽完了,项目经理后来赶来还默认了此行为。我真是服了。
以后在补充。


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