毕业季，租房毕业季租房报告：男生比女生更愿花钱 多数大城市房租收入比30%以下( 二 )
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合租平摊费用相对划算 ， 但室友之间互相迁就、体谅就成了碰运气的问题 。 整租可以获得更多的私人空间 ， 但费用就要高很多 。 
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平台数据显示 ， 大多数一线城市和新一线城市 ， 整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半左右 。 对于毕业青年而言 ， 要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小 。 以可以选择城市75%的小区房屋为租金标准 ， 按照租金不超过收入的30%计算方法 ， 在北京实现整租自由 ， 毕业青年的月收入要达到2.1万以上 。 
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合租和整租对居住品质的影响还在于居住面积 。 调查数据显示 ， 35.5%的受访者理想的租房面积区间在31-50平米 ， 但这个愿望在很多大城市达不到 。 无论是整租还是合租 ， 平台数据显示 ， 新一线城市租房套均面积均明显高于一线城市 。 
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对于多数高校毕业生来说 ， 进入社会的第一个“家”都是租来的 ， 无论是单身想合租找个安心、舒适的小窝 ， 还是小情侣想整租要个甜蜜、温馨的爱巢 ， 总的来说新一线城市比一线城市都要容易太多 。
职住距离比居住体验更重要
一线城市毕业青年通勤忍耐时间长
选择住在什么地段 ， 会强烈影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小 ， 更重要的是影响每天上下班的通勤时间 。
当北京朝阳名媛和海淀学霸们白天出入于各种高大上的写字楼 ， 晚上是回到月均租金3500元的中心城区合租房 ， 还是去到位置偏远的丰台、昌平、石景山和通州等区的整租屋 ， 这是道选择题 ， 毕业青年们也无法回避 。
《报告》调查数据显示 ， 46.7%的毕业青年受访者可接受的通勤时长为1小时 ， 其次是半小时 ， 即约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内 。 仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长 。 
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更多的年轻人在忙碌完一天的工作后 ， 不愿意经历跨越大半个城市、多次换乘的艰难通勤 。 调研结果显示 ， 约63%的受访者表示 ， 毕业租房时 ， 会首选在工作地点周边租房 ， 其次才是轨道站点附近 。 
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不过 ， 在通勤这件事儿上 ， 北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多 。 调研数据显示 ， 一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36% ， 而新一线城市这一比例仅为24.4% 。
在职住距离这道选择题上 ， 一线城市的毕业青年面对着怎样的现实？《报告》利用平台数据计算了多数毕业青年能接受的2000元月租金 ， 在不同城市能租到的房子与城市中心的距离 。
结果显示 ， 北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市 。 以北京为例 ， 2000元（及以下）能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右 ， 基本处于五环外；而在重庆 ， 相同租金水平 ， 能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里 ， 明显低于一线城市 。 
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在一线大城市 ， 毕业青年在租金水平、居住空间和通勤距离上很难兼得 ， 想要房租压力小一点、居住空间大一点 ， 就只能考虑远离市区、交通不便的郊区地带 ， 而在这一点上新一线的毕业青年们显然幸福感更高 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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