|房子多的人恐“难眠”!房产税没来“它”或先来,将波及2.4亿人
中国如今房价太高 , 买房可是一件“高难度”动作 , 一般家庭很难承担房子的“天价” , 只能通过双方父母的资助 , 掏空“6个钱包”来买一套房 。 但是父母抚养成人本就不易 , 于是很多人虽然没有能力买房 , 但是也不主动找父母分摊压力 , 于是租房成了很多年轻人当下的“首选” 。
中国房租市场巨大 , 已成住房需求主流
在高房价的压力之下 , 给中国带来了巨大的租房市场 , 有数据表明 , 我国流动人口在今年已经达到了2.4亿人次 , 在高房价之下 , 除了极个别精英 , 这些人唯一的选择就只有是租房 。 有数据表明我国房子租赁市场 , 市场规模将会达到1.7万亿元 , 相当于越南全年的GDP总值 。
大多数年轻人都会选择背井离乡去大城市寻找更好的未来 , 在租客大军中 , 80后是“主力军” , 人数占比超过了64% , 紧随其后的是90后 , 人数占比也在20%左右 , 可以看出 , 作为经济发展的主要劳动的80、90后 , 在住房大军中占比将近9成 。 现在“出门打工”成了很多年轻人的首选 , 随着越来越多的年轻人投入到“外出打工”的浪潮之中 , 我国房子租赁市场将会在2030达到4.2万亿 。
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房租市场火爆 , 催生了出了新的行业和职业 , 现在有种新型出租屋叫“长租公寓” , 开发商通过租赁其他业主的房子 , 进行大规模的改建 , 使其更适合年轻人居住 , 并配齐家电和家具 , 因为装修时尚 , 换房方便 , 这种公寓在年轻人群体中十分受欢迎 , 被美名为“白领公寓” 。
房东集体涨租 , 年轻人未来何去何从?
有业内人士表示 , 房东税极有可能会在房产税出台之前 , 全面开始实施 。我国租房市场火爆的很大原因是因为高房价 , 为了稳定房价 , 国家最近有意出台新税——房东税 , 并已在深圳、河北等地实行 。

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房东税 , 顾名思义 , 是针对房东收取的税务 , 根据房东的房租收入收税 , 税率在租金收入的5%-10%不等 。 国家出台房东税的本意是为了逼迫房东出售手中房子 , 提高房源供给 , 从而打压房价 。
但是租客成了最大受害者 , 有新闻报道 , 在河北打工的郑某 , 每月租金高达5000元 , 工资的三分一需要“贡献”给房东 , 小日子过得本就紧巴巴的 , 但是新政出台后 , 房价一下子又涨了800元 , 这就让郑某的有点吃不消了 , 郑某试图说服房东 , 不要涨租 , 或是少涨点 。

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但是房东不为所动 , 房东表示现在房价太高 , 租房回报率本来就低 , 一套房需要出租最少30年才能回本 , 再加上最近国家出台的各种税收 , 只涨了800元房租 , 已经算是“仁至义尽”了 , 最后房东还表示 , 爱住不住 , 自然有新的房客进来 。 被逼无奈的郑某只能搬离公寓 , 去到更远的地方租房 , 每天的通勤时间从40分钟 , 变成了2个小时 , 睡眠严重不足 。
郑某不是个例 , 房东税的出台 , 虽然可能对我国房价有一定的调控效果 , 但是对2.4亿的外来务工人员来说 , 绝对算不上是个好消息 , 特别是一二线城市的年轻人 , 工资中有大半要“上供”房东 , 生活压力太大 , 最后只能黯然离场 , 白白耗费了青春 。

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专家:未来租房合同或有改动 , 流动人口或成最大受益者
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