房价|没等来“房价如葱”，但迎来3大消息，刚需买不买房，有谱了？
北京联盟_本文原题：没等来“房价如葱” ， 但迎来3大消息 ， 刚需买不买房 ， 有谱了？
到2020年已经过去了一半时间 ， 您的买房计划是否得到实施？也许 ， 对于许多买家而言 ， 他们仍在观望 。 购房者纠结的原因是房价趋势上升 ， 房价上升以及购房成本上升 。 因此 ， 他们期望房价回到心理价位 。
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近年来 ， 由于房价已大幅上涨 ， 许多人想买房 ， 但买不起 。 那些没有房屋的人通常分为两类 。 一个是 ， 买不买都无所无 ， 可以等待 。 这不是买房子的“刚需” ， 而另一个只是刚需 。 他们有房子的需求 ， 所以他们必须买房子 。
因此 ， 对出于刚需 ， 绝对有必要购买房屋 ， 什么时候可以购买房屋？这也取决于是否负担得起房价 。 出于刚需的考虑 ， 希望房价能降 ， 从而降低购房成本 ， 正如马云所说的“房价就像葱价” ， 也许这就是最理想的购房时间 。
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但是 ， 目前 ， 我们还没有等到“房价像葱价” ， 所以大多数刚需还在纠结买还是不买？此外 ， 为了抑制房价的高涨 ， 正在大力推行住房市场监管 ， 但并不是为了让房价下跌 ， 而是为了防止房价的上涨 ， 但仍然有三大消息比下跌还令人开心 。
【房价|没等来“房价如葱”，但迎来3大消息，刚需买不买房，有谱了？】首先 ， 打击炒房
房地产投机者应该成为刚需家庭的最大敌人 。 由于存在房地产投机者 ， 他们推高了房价 。 结果 ， 当面对购房问题时 ， 刚需也只能暗中惆怅 。 现在 ， 许多地方都在打击房地产投机活动 ， 这也是刚需的好消息 。
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房地产投机者被“消灭”后 ， 将更加有利于房价的稳定 。 一旦房价稳定 ， 就将有机会购买房屋 。 房地产投机是不可取的 ， 而且很容易使房地产市场的投机行为盛行 。 这样 ， 买房子是为了投资 ， 而不是为了自住 。
二 ， 监管政策尚未放松
监管政策的出现将对房价走势产生一定的限制作用 。 当前对住房市场的监管仍然围绕着“三稳”和“房住不炒” 。 在这种情况下 ， 房价也要上涨就变得更加困难 。 不再像以前那样疯狂上涨 。
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房价不会上涨 ， 但不会暴跌 ， 但对于刚需而言 ， 他们买房子是为了生活 ， 而不是为了投资 。 因此 ， 房价的上涨或下跌都没有重大影响 。 房价的稳定只会使他们更加放心 ， 至少不会“吃亏” 。
第三 ， 贷款利率已经下调
根据荣普360 建浦科技大数据研究院的监测数据 ， 2020年5月（数据监测期为2020年4月20日至2020年5月18日） ， 二线城市35个城市的抵押贷款利率已逐月降低 ， 但降低速度有所不同 。 其中 ， 20个城市的首次住房贷款利率降低了10BP以上 ， 6个城市的降低了10BP ， 9个城市的降低了10BP以下 。 总体而言 ， 下降幅度较大 。
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抵押贷款利率的降低也变相成节省购房所需的钱 。 毕竟 ， 仍然有少数人可以全额购买房屋 。 大多数人想用贷款买房子 。 除了房价之外 ， 我们最需要关心的就是抵押贷款 ， 抵押贷款利率的降低也帮助刚需省了大笔费用 。
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