知晓互动|如果贷款买的期房，烂尾了，房贷还要不要还？
北京联盟_本文原题：如果贷款买的期房 ， 烂尾了 ， 房贷还要不要还？
有人问如果贷款买的期房烂尾了 ， 房贷还要不要还？
要弄明白这个问题 ， 就要搞清楚购房者-开发商-银行三者之间的关系 。
购房者与开发商是买卖关系 ， 开发商要对房产的交付负责任 ， 而不是银行 。 银行与购房者是债务关系 ， 不是商品买卖关系 ， 所以 ， 即使房产没有交付 ， 房贷还是要还的！
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所以我们老百姓买房 ， 尽量选择现房或大开发商的期房 ， 以及二手房 ， 毕竟是一大笔钱 ， 稳当比实惠更重要！
买房前应该知道的5件事 ， 你也应该事先了解下 。
1.一个正常人 ， 你一生可能会买房在两次以上 ， 应该要先分清楚各个阶段的需求 ， 然后再选房子 。
2.自助买房也要有稳定的投资心态 ， 这时你的抗风险能力还不强 ， 房价稳定对你来说更重要 。
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3.在房价起涨3~5个月买房是比较好的 ， 时间连续上涨的时间越长 ， 政府调控可能性越大 ， 连续上涨一年半时就不要着急买了 。
4.市区二手房的价格泡沫比郊区一手房小 ， 如果你钱不多又是第1次买房 ， 优先选择市区二手房 。
5.在房价下跌以及市场动荡调整期 ， 尽量避免买郊区新盘 。
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户户有房 ， 一户家庭最多一套房 ， 一户家庭最少一套房！
1、让房管局全国联网 ， 查出并按名下房产数量排列 。 对炒房客无差别的提出要求 ， 在限定日期内处理掉多余住宅房产！也可以按名下房产数量的多少从高到低分批次处理掉多余住宅房产 。
2、以户口簿为准 ， 需要把一户家庭名下的房产数量 ， 都统计出来并按照数量的多少排列出来 ， 同样要求在限定时间内处理掉多余住宅房产 ， 所有家庭成员名下所有的住宅房产数量必须小于等于一 。
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2个儿子及以上的分出去 ， 先跟父母签订租赁合同寄居父母家里 ， 成立新的家庭新的户口 ， 这个新户口便有购房资格 。
3、除了开发商之外的任何企业和盈利性组织 ， 都不可以拥有任何形式的住宅房产 ， 必须限期处理掉所有住宅房产 ， 住宅房产售出后登记户主时必须是个人 ， 不可以是组织和企业公司！
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4、农村户口的家庭 ， 如果是0房产家庭可以低息全额贷款买房 ， 当0房产的刚需消失不见炒房客也将自动退去！
5、只有0房产家庭才有购房资格 ， 其余通通不可以购房 ， 成年子女多的请参照第二条 。 公务员党员国企人员禁止带头炒房 ， 包括其所在家庭所有成员！
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房子是用来住的不是用来炒的 ， 升级为“户户有房 ， 一户家庭最多一套房 ， 一户家庭最少一套房 ， 最终实现户户有房 ， 这个房特指普通住宅 。 ”
对此 ， 你是怎么看的？
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