深圳|今日头条“杀入”深圳网红粤海街道，10.8亿拿下总部用地( 二 )
以2018年深圳全市的GDP来看 ， 南山区贡献了超过1/5 。 这也意味着 ， 粤海街道以其20平方公里的体量 ， 贡献了整个深圳大约1/10的GDP 。
此次****在深圳拿地为底价成交 ， 折合楼面价约为1.73万/平方米 ， 尽管并不能将其与住宅用地直接比较 ， 但这一数字的确大幅低于深圳住宅用地的楼面价 。 近年来 ， 深圳湾-后海片区出让的几宗商业用地均为底价成交 ， 竞得企业均为深圳认定的总部企业 。 地块在出让时即设置锁定性强的竞买条件 ， 也被称作是“定向出让” 。
以上述****拍得的地块为例 ， 土地使用权出让公告明确要求准入行业类别为“A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化” ， 并且 ， 竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》核定的总部企业 ， 且在深圳市未拥有总部用地 ， 不接受联合竞买 。
深圳一位地产业内人士向21世纪经济报道采访人员分析 ， 深圳对土地财政的依赖度低 ， 其“卖地”的逻辑更多是为了吸引税源 ， 提高税收收入 ， 所以会偏向产业用地 ， 尤其是新兴产业 。
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