援告帮|首付能要回来吗？，房贷没批( 二 )
5、房屋质量不合格导致严重影响使用 。 根据最新司法解释 ， 因房屋质量问题严重影响正常居住使用 ， 购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失 。 认为主体结构质量不合格的 ， 可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验 。
6、房子产权不清楚 。 如存在抵押、联建或其他经济纠纷开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押 ， 或卖给购房人后 ， 又把房子抵押给他人 ， 购房人查明后 ， 就可认定购房合同无效 ， 要求退房 。
【援告帮|首付能要回来吗？，房贷没批】7、迟延办理房屋所有权登记 。 根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年 ， 由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的 。
8、按揭合同办理不下来 。 因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同 ， 办理不下按揭贷款的 。
9、在建工程转让开发商欲转让在建工程 ， 应书面通知购房者 ， 购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房 。
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