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「通货膨胀」通货膨胀导致人民币贬值，这类人却成最大“赢家”？看看有你吗？


「通货膨胀」通货膨胀导致人民币贬值，这类人却成最大“赢家”？看看有你吗？
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「通货膨胀」通货膨胀导致人民币贬值，这类人却成最大“赢家”？看看有你吗？
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「通货膨胀」通货膨胀导致人民币贬值，这类人却成最大“赢家”？看看有你吗？
如今 ， 随着房地产市场的发展以及房价的飙升 ， 人们对于房子也是愈发看重 。 结婚要买婚房 ， 生孩子要买学区房 ， 有些人为了养老也会在一些环境较为清净的地方专门买一套房子……然而 ， 并非所有人都能够负担起高昂的房价 ， 大部分人都只得通过贷款买房 。 而越早买房的人 ， 就越能感受到人民币贬值、通货膨胀给自己带来的好处 。

通货膨胀 ， 大体表现为货币贬值 ， 物价上涨 。 货币的增速超过了社会财富创造的增速 ， 就会造成通货膨胀 。 在面对通货膨胀是 ， 理财收益不能与通货膨胀相持平 ， 不论是穷人还是富人 ， 财富都会相应的缩水 。
货币本身是没有价值的 ， 只是价值尺度而已 ， 将商品的价值用一定数量的货币表现出来 。 过去十年间 ， 我国GDP增长迅速 ， 但M2增长更快 。 钱越来越多 ， 但实际上创造的价值却没有这么多 。 商品本身的价值不变 ， 但市场上货币的总量却变多了 ， 自然也就会造成物价上涨 ， 人民币贬值的现象 。
人民币的贬值 ， 自然引起了许多人的担忧：我的钱明明存在了银行里 ， 每天都能拿到利息 ， 但我却越来越穷了！然而 ， 却有这样一类人 ， 非但不担心人民币贬值问题 ， 反而还暗自欣喜 。 当人民币贬值时 ， 这类人成了最大的赢家 ， 他们就是那些在此前身负债务的人 。 对于这些人来说 ， 虽然人民币在贬值 ， 但他们债务的总值不变 ， 也就相当于债务的价值在降低 ， 反而因通货膨胀受益 。
举一个很简单的例子 ， 假如你在10年前贷款买房 ， 每月需要偿还1000元的房贷 。 相较于当时的物价以及工资水平来看 ， 每月偿还1000元还是非常多的 。 然而如今 ， 受通货膨胀影响 ， 物价上涨 ， 工资上涨 ， 而债务却不会增长 。 时至今日 ， 每月所需偿还的房贷依然为1000元 ， 而对于现在来说 ， 还贷压力已经比过去减轻了许多 ， 相当于房贷的总价值在降低 。 因此 ， 在通货膨胀时 ， 债务的价值其实也在降低 ， 可以被看作是一种收益 。
如今 ， 为帮助企业渡过难关 ， 助力国家经济建设 ， 银行正在下调企业贷款利率 。 而无论银行如何调整贷款利率 ， 贷款利率都不会超过通货膨胀率 。 因此 ， 当贷款与通货膨胀并存时 ， 借贷人才是最大的赢家！
那么在通货膨胀期间 ， 如何才能保证自己的财富不缩水 ， 成为了许多人最为关心的问题 。 在过去二十年间 ， 买房无疑是最好的选择 ， 房屋的升值率要远超通货膨胀率 。 然而如今 ， 随着多项调控政策的出台 ， 房地产市场逐渐降温 ， 房价也愈发稳定了下来 。 货币贬值 ， 房价平稳 ， 从某种程度上来说 ， 房产已经开始贬值 ， 不再适合投资 。 也有人会选择投资较为保值的黄金 ， 但从过去10年国内的行情来看 ， 黄金的收益率远不如通货增长率 。
那对于我们普通人来说 ， 如何才能跑赢通货膨胀呢？通货膨胀的根源在于货币的超发 。 货币购买力下降 ， 其另一面便是稀缺资源、资产的涨价 。 未来 ， 稀缺的可能是优质上市公司的股权 ， 需求量大的大宗商品以及国债、外汇等 。 而对于资产较低、风险承受能力较弱的人来说 ， 减少储蓄 ， 多购买一些风险较小的理财产品 ， 能够在保证本金安全的基础上有效抵御突破膨胀 。
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