今日必看|农家乐变4A景区，营业额从300万做到3个亿，揭秘其核心商业模式( 二 )
第二批用户来自于跟旅行社、学校合作 ， 定制亲子旅游项目 ， 开发集团游 。
第三批用户来自于我们签约了国内外着名的一些艺术家 ， 依赖他们的粉丝 ， 带动大量的游客 。
第四批用户来自于裂变 ， 我们每周在景区推出寻宝流动 ， 这个流动非常有趣 ， 用户通过关注景区的平台 ， 就可以在景区内寻宝 ， 出来景区的时候 ， 就可以领取相对应的奖品 ， 领取奖品的时候 ， 用户会转达到朋友圈 ， 这样就形成了一次裂变 ， 然后景区的平台再通过赠予体验券、积分换住宿的流动 ， 一个月时间 ， 景区的平台粉丝竟然增加到了60万 。
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说到这里 ， 大家也许还会怀疑 ， 景区一年时间的营业额做到了5个亿 ， 是骗人的吧？
我来告诉大家 ， 这5个亿是怎么来的：
首先 ， 门票收入 ， 周六和周日 ， 以及节假日是高峰期 ， 天天的游客数目达到了2万 ， 平日也有3000 ， 我们按照天天5000人的游客计算 ， 60元一张门票 ， 也就是30万/天 ， 一年365天 ， 一年就有1.1个亿的收入 。
各大体验项目收入 ， 田园餐厅的接待量是200桌 ， 周末是3次的翻台率 ， 均匀天天按照1次翻台率计算 ， 每桌均匀消费300元计算 ， 一天2餐 ， 那么就是24万的收入 ， 一年365天 ， 收入就是8700万左右 。
西餐厅、陶艺馆、爱好中央的辅导班 ， 这些加起来 ， 每年的净收入在3000万左右 。
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山林住宿、酒店收入 ， 酒店一共有198个房间 ， 平均价格是500元 ， 天天的入住率都在95%以上 ， 那么酒店的一年营业额就是3432万 ， 再加上山林住宿 ， 每间房的单价在800元左右 ， 50个房间 ， 一年营收就是1460万 。 住宿一年总收入就是5000万以上 。
还没说最赚钱的项目 ， 是争对企业扩展练习做的扩展基地 ， 这个我们是和一些培训公司以及旅行社合作的 ， 场地也是培训公司搭建的 ， 我们收取一位游客120元的分成 ， 每个月我们大概可以接待20批集团客户 ， 一批集团客户的人数大概在200-500人之间 ， 我们按照300人计算 ， 那么一批就是赚3.6万 ， 一个月20批 ， 也就是72万 ， 一年收入就是864万 。
其他项目还有景区的贸易服务 ， 茶艺服务、文创产品 ， 一年创收也有1300万左右 。
所以 ， 一年3个亿是一个非常守旧的统计 。
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通过以上这个案例 ， 有哪些商业模式值得我们鉴戒？
第一 ， 众筹思维 ， 开发一个具有创意的项目 ， 好比城市农民 ， 把靠客户变成众筹的会员 ， 形成第一次裂变 ， 景区也有了启动资金 。
第二 ， 平台思维 ， 通过跟国内外各大艺术家合作 ， 借用他们的名气来为景区引流 。
第三 ， 打造IP ， 打造平台 ， 短时间会萃60万粉丝 ， 通过60万粉丝 ， 迅速辐射全国 ， 影响全国 ， 打开知名度 ， 吸引更多人来景区游玩 。
【今日必看|农家乐变4A景区，营业额从300万做到3个亿，揭秘其核心商业模式】做生意难吗？假如你还在以产品思维经营 ， 确实很难 ， 但是假如你以平台思维去经营 ， 会很轻易成功 ， 从而实现快速盈利！
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