南方都市报|全国首个整村统筹土地整备试点项目！深圳“南布村花园”奠基
北京联盟_本文原题：全国首个整村统筹土地整备试点项目！深圳“南布村花园”奠基
南都讯 采访人员曾海城 作为全国首个整村统筹土地整备试点项目 ， 深圳坪山区龙田街道益田共和城邦?南布村花园6月16日奠基 ， 该项目2016年被确认为全国首批智慧城市示范样板项目 ， 而3号地块为回迁安置房 ， 已全部签约完毕 。
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作为全国首个整村统筹土地整备试点项目 ， 也是国家发改委授牌的中国首批智慧城市样板项目 ， 龙田街道南布社区“整村统筹”项目自立项以来就受到社会各界的高度关注 。
南布社区“整村统筹”土地整备试点项目于2012年6月正式获得深圳市土地整备计划立项 。 社区现有建筑453栋 ， 总建筑面积26.69万平方米 ， 项目分7个地块进行开发 。 其中工业建筑129栋 ， 建筑面积为9万平方米 ， 主要分布在1、2、3、5号地块；私宅建筑324栋 ， 建筑面积约17.69万平方米 ， 主要分布在4、5、6、7号地块 。 2015年9月 ， 在深圳市坪山新区公共资源交易中心组织下 ， 以竞争性谈判的方式 ， 成功引进项目合作开发方——益田世达投资管理有限公司 。 2016年获得国家发改委确认为全国首批智慧城市示范样板项目 。 该项目是我市土地管理制度改革试点项目之一 ， 已列入我市土地整备年度计划 。 2016年至今 ， 连续五年被列入“深圳市重大项目” 。
【南方都市报|全国首个整村统筹土地整备试点项目！深圳“南布村花园”奠基】作为全国首例 ， 南布社区“整村统筹”土地整备在探索的道路上遇到很多体质机制方面的难题 ， 既没有案例参考 ， 又无路径可循 。 项目推进到现在 ， 坪山区、龙田街道始终坚持高位推动 ， 组织南布社区党委、股份合作公司、合作开发单位以及各职能部门和专业机构专题研究 ， 前后共召开30多场研讨会 ， 明确了开发建设模式 ， 直接推动益科大厦建成 。
南布社区3号地块规划全部用于回迁安置房建设 ， 该地块征拆工作关系整个项目进度 ， 乃重中之重 。 经多方协调、大力推动 ， 2019年12月30日与深圳中棱环保有限公司签订了项目补偿协议 ， 至此3号地块全部签约完毕 ， 为南布村花园项目动工奠定了基础 。
同时 ， 南布社区的整村统筹项目也处于坪山区燕子湖城市客厅规划范围 ， 南布村花园项目是坪山新城市中心第一个动工的项目 ， 也将和坪山新城市中心有机融为一体 。
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