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用地南京132亿挂牌10宗涉宅地块 按“限房价、竞地价”方式出让

观点地产网讯：近日 ， 南京土地市场公开挂牌10宗涉宅用地 ， 编号为NO.2020G36至45号 ， 总用地面积约52.07万平方米 ， 总起价132.3亿元 ， 挂牌截止日期均为2020年7月15日 。
观点地产新媒体从出让公告获悉 ， 10宗地块按“限房价、竞地价”方式出让 ， 均设有最高限价 ， 当地块竞价达到最高限价时停止竞价 ， 改为在地块内竞争人才房建筑面积 。 此外 ， 10宗地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价、最高销售单价均有限定 。
其中 ， NO.2020G36号地块为住宅用地 ， 四至范围东至城河北路 ， 南至方家营80号 ， 西至方家营784号、772号等 ， 北至方家营路 ， 用地面积43045.75平方米 ， 容积率2.16 ， 起价20.5亿元 ， 最高限价24.6亿元 。 地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过39000元/平方米(装修价格另行核定) ， 最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。
NO.2020G37号地块为商住用地 ， 四至范围东至龙藏大道 ， 南至凤锦路 ， 西至规划道路 ， 北至凤汇大道 ， 用地面积50635.98平方米 ， 容积率2.45 ， 起价12.6亿元 ， 最高限价15.2亿元 。 地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20000元/平方米(装修价格另行核定) ， 最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。
NO.2020G38号地块为商住用地 ， 四至范围东至南京经济开发区人才公寓 ， 南至新城路 ， 西至新尧路 ， 北至南京经济开发区人才公寓 ， 用地面积19447.24平方米 ， 容积率2.3 ， 起价6.5亿元 ， 最高限价7.8亿元 。
NO.2020G39号地块为住宅用地 ， 四至范围东至和苑小区 ， 南至新三路（规划） ， 西至尧辰路 ， 北至栖霞大道 ， 用地面积16648.84平方米 ， 容积率2.6 ， 起价5.5亿元 ， 最高限价6.6亿元 。
38号、39号两宗地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过25800元/平方米(装修价格另行核定) ， 最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。
NO.2020G40号地块为住宅用地 ， 四至范围东北至现状 ， 西北至迎江路 ， 西南至康健路 ， 东南至规划道路 ， 用地面积65226.61平方米 ， 容积率2.0 ， 起价21.5亿元 ， 最高限价25.8亿元 。 地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定) ， 最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。
NO.2020G41号地块为住宅用地 ， 四至范围东至规划道路 ， 南至秣周路 ， 西至吉印大道 ， 北至东阁路 ， 用地面积94739.09平方米 ， 容积率2.37 ， 起价22.5亿元 ， 最高限价27亿元 。 地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20600元/平方米(装修价格另行核定) ， 最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。
NO.2020G42号地块为住宅用地 ， 四至范围东至正方大道 ， 南至方前南路 ， 西至前捍路 ， 北至方前大道 ， 用地面积92125.26平方米 ， 容积率1.3 ， 起价18.2亿元 ， 最高限价21.9亿元 。 地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过27195元/平方米(装修价格另行核定) ， 最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。
NO.2020G43号地块为住宅用地 ， 四至范围东至仁和路 ， 南至栖凤路 ， 西至弘利北路 ， 北至兴城路 ， 用地面积50435.21平方米 ， 容积率2.3 ， 起价10.5亿元 ， 最高限价12.6亿元 。
NO.2020G44号地块为住宅用地 ， 四至范围东至中元北路 ， 南至栖凤路 ， 西至仁和路 ， 北至兴城路 ， 用地面积56225.51平方米 ， 容积率2.3 ， 起价11.7亿元 ， 最高限价14.1亿元 。
43号、44号两宗地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17000元/平方米(装修价格另行核定) ， 最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。
NO.2020G45号地块为住宅用地 ， 四至范围东至白果南路 ， 南至蒋湾路 ， 西至现状 ， 北至龙湾路 ， 用地面积32121.93平方米 ， 容积率2 ， 起价2.8亿元 ， 最高限价3.4亿元 。 地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过15600元/平方米(装修价格另行核定) ， 最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。


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