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稳步增长美的置业：城市深耕与升级支撑业绩稳步增长

【稳步增长美的置业：城市深耕与升级支撑业绩稳步增长】经历疫情考验 ， 房企业绩分化逐渐明显 ， 具备扎实基本面的房企业绩企稳回升 。 数据显示 ， 包括美的置业等在内的多家房企5月销售表现良好 ， 呈现稳健增长态势 。
5月销售创历史新高
据美的置业公告显示 ， 2020年前5个月公司合同销售金额约为365亿元 ， 相应已售建筑面积约341.1万平方米 。 据此推算 ， 公司5月单月销售金额达123.8亿元 ， 创下单月销售最好成绩 ， 同比增长44% ， 环比增长41.2% ， 在同规模房企中表现亮眼 。
受益于销售业绩稳步增长 ， 公司行业排名亦实现提升 。 克而瑞数据显示 ， 1-5月美的置业全口径销售金额位列28位 ， 较2019年上升6名；操盘金额位列22位 ， 较2019年上升9名 。
城市深耕与升级支撑业绩稳步增长
深入分析发现 ， 该公司走出稳健增长曲线与其城市深耕策略密切相关 。 据了解 ， 5月美的置业浙江区域与皖苏北区域销售业绩均创新高 。 宁波美的合景美云合府项目以及徐州美的天誉首开当日销售均突破10亿元 。 其中美的合景·美云合府项目首开当天吸引超千人到场 ， 两小时去化超8成 。
公司2019年新进城市杭州新希望美的长粼府项目5月认购金额超6亿元 ， 深耕逾十年的徐州 ， 包括美的德信翰林府、美的天誉以及美的弘阳光明东湖悦府等多个项目5月去化率均超90% ， 其中美的弘阳光明东湖悦府住宅产品去化率达100%；位于常州美的翰林府、邯郸永年美的城5月首开去化分别达92%、91% ， 表现良好 。
上述销售业绩良好的项目 ， 大部分位于美的置业深耕城市以及新进的高等级城市 ， 这些城市项目的优异表现对公司业绩形成了有力支撑 。
业内人士分析指出 ， 美的置业城市深耕与升级战略 ， 拓宽了企业自身的战略纵深 ， 强化了穿越周期的能力 ， 在市场面临压力的情况下亦能实现稳健增长 。 此外 ， 当前形势下实现业绩稳健增长 ， 也彰显了企业的运营力与营销力 ， 公司在市场回暖之际及时合理铺排货量 ， 制定相应的营销及激励措施 ， 从而实现较好的去化率 。

（责任编辑：徐帅 ）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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