疫情北京售楼处还会关闭吗？新一轮楼市降价还会来吗？
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今年一二月份的疫情影响 ， 社会生产生活受到严重的影响 ， 除了餐饮、旅游、影视等行业 ， 房地产也受到了显著影响 ， 我记得当时至少有60多个城市的售楼处暂停开放 。
无疑 ， 这对房地产的影响是致命的 。 尽管疫情催生了线上售楼处和网上直播卖房 ， 但是毕竟房地产作为大宗交易行业 ， 线上交易还不太能实现 ， 所以 ， 这种影响不用过多地去掩饰 ， 毕竟代价是沉重的 。
可喜的是 ， 我们的付出换来了全民意识的觉醒 ， 在这次防控工作中 ， 大家都付出了很多 ， 疫情好转得非常快 。 从3月份以来 ， 房地产市场恢复得也是比较快的 。
随着情况好转 ， 房地产市场也是恢复得比较快的 ， 原因还是在于有着强大的购房需求做支撑 。 也正因为这一点 ， 不排除个别地方炒作现象依然非常常见 。 
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但很重要的一点我认为是有些开发商带了个降价促销的好头 ， 创新式降价促销获得了购房者的青睐 ， 可以说收获满满 ， 在逆势中还能取得佳绩实属不易 ， 应该得益于让利购房者的举措 。
据报道称 ， 5月全国房地产市场持续复苏 ， 回到2019年前水平 。 通过数据看出 ， 4月市场恢复到80% ， 5月市场恢复到了100%以上 。 5月 ， 一线城市新房成交面积平均环比继续上涨 ， 环比涨幅达到了20.1% ， 其中北京上涨最明显 ， 新房成交面积环比上涨了42.5% ， 同比也上涨了10.5% 。
然而 ， 市场刚刚有所好转 ， 北京再度暴发局部疫情 ， 虽然我们心中的那根弦从来没有放松过 ， 而且有了之前的经验 ， 我们更有信心战胜这次疫情 。 但毕竟疫情当前 ， 可能我们需要付出很多 ， 承担很多 。 
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6月15日 ， 北京市住建委下发通知 ， 要求加强北京房屋租赁中介机构疫情防控 ， 位于疫情中、高风险区域的门店应暂停各类聚集活动 。 6月16日晚 ， 北京市召开疫情防控新闻发布会 ， 二级响应下 ， 恢复各年级线上教学 ， 各高校停止返校 。 不停工停产 ， 鼓励居家办公 ， 远程办公 。
开发商的售楼处会受到影响吗？肯定会的 。 因为这次是局部疫情 ， 所以还是因地制宜 ， 并没有搞一刀切 ， 也尽量保障生产生活有序进行 ， 但是也说了 ， 人的生命安全是第一位的 ， 哪怕我们的经济受到一定的损失 ， 都是值得的 。
所以说 ， 即使官方不要求关闭售楼处 ， 开发商自己也会有条不紊地去落实防控措施 ， 今年开发商基本上没有搞什么大的线下活动 ， 作为购房者自己也会有选择性的去不去售楼处 。 
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【疫情北京售楼处还会关闭吗？新一轮楼市降价还会来吗？】接下来 ， 全民都会进入“战时”状态 ， 北京的房地产市场会减少线下带看 ， 成交量自然会受到影响 。 6月的房地产市场很可能会在此前的快速恢复中进入延缓状态 ， 保持一个比较稳定的势头 。
今年整体来看 ， 开发商的损失是巨大的 ， 曾经定下的任务完成情况受到严峻挑战 ， 开发商唯有通过卖房来实现资金回笼 ， 为了促销 ， 唯有降价 ， 降价行不行得通 ， 那还要另说 ， 但除了降价别无他路 。 靠别人是指望不上了 ， 就只能靠自己多卖点房回笼资金缓解一下饥和渴 。
上半年有开发商成功收割了一波 ， 下半年大部分日子不好过是显而易见的 ， 所以 ， 新的一轮降价潮还真的有必要 ， 当然 ， 大家也不用有什么别的想法 ， 在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下 ， 房价难有大涨大跌之势 ， 毕竟前几个月房价受到疫情的影响并不大 。 
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