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投资浦领财富项邢军：市场对固收类产品需求大，看好成渝地区房产投资

近两年 ， 资管新规等政策相继出台 ， 大力整治行业乱象、净化市场环境 ， 中国财富管理行业蛮荒时代落幕 ， 大浪淘沙后 ， 财富管理又会迎来怎样的发展空间呢？
“财富管理正从1.0时代完成向2.0时代的过渡 。 ”浦领财富副总裁项邢军 ， 近日参加投中举办的“第14届中国投资年度峰会”上接受投资家网采访时表示 。 他认为 ， 洗牌后 ， 红利犹在 ， 行业整体发展长期向好 。
投资浦领财富项邢军：市场对固收类产品需求大，看好成渝地区房产投资
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固收类产品需求大 ， 投资配置稳为上策
作为“2019年财富管理大洗礼”中为数不多的生还者之一 ， 浦领财富凭借特色发展模式以及多元化的投资线路 ， 仅用2年时间 ， 便在行业内异军突起 。
区别于 ， 传统财富管理机构 ， 浦领财富更加注重项目选择、产品设计等环节 ， 把风控放在第一位 。 帮助高净值人群在获得高收益的同时 ， 规避风险 ， 稳健投资 。
据投资家网了解 ， 浦领财富团队成员均来自国内外知名金融机构 ， 具备较强专业实力 。 其产品线（权益类、固收类等）基本可满足各类投资者需求 。 下一步 ， 会向海外资产方向发力 。 “从大环境看 ， 国内财富管理本质未变；从需求端看 ， 固收类产品前景辽阔 。 ”项邢军说 。
今年年初 ， “全球黑天鹅”的爆发给金融市场造成不小冲击 ， 全球市场剧烈波动 ， 投资者纷纷选择观望 。 进入下半年 ， 随着后疫情时代来临 ， 投资者跑步进场 ， 金融市场逐渐回暖 。
财富管理行业也迎来久违的活跃 。 关于下半年的投资配置 。 项邢军建议投资者 ， 稳为上策 。 “如果想要投资配置 ， 可以房产投资占比1/3 ， 固收投资占比1/3 ， 权益投资占比1/3 。 ”
后疫情时代 ， 成渝等地房产投资价值有待挖掘
值得注意的是 ， 为缓解疫情对经济造成的影响 ， 4月份开始 ， 全国多个地区房产调控松动 。 上海是最先开始变化的城市 ， “由严转松” ， 释放地产投资“红利” 。
从另一方面看 ， 国内新开工面积保持增速 ， 这就意味着后续房产投资具备较强支撑基础 ， 房产投资正当时 。 虽然房产投资充满机会 ， 但疫情期间造成的大量写字楼闲置也给房企造成不小压力 。 项邢军认为 ， “国内写字楼未来经营模式 ， 应该多向香港学习 ， 要学会把更多精力放在支持、经营、运营等方面 ， 不能只靠租金生存 。 ”
当然 ， 这还需要地方政府在融资渠道等各方面给予房产行业更多的支持 ， 否则在资金链不充裕的情况下 ， 房企没有足够的能力培育当地消费市场 。
近期 ， 浦领财富做了一项关于房地产增值潜力的研究 ， 从宏观经济、居民生活水平、基础设施、生活环境、市场规模及健康程度、未来发展趋势来看 ， 新一线城市中 ， 看好重庆、成都、武汉三地房地产业的发展 。
“在西部大开发、一带一路等政策红利的大背景下 ， 中西部城市经济发展迅速 ， 不断改善公共服务能力 ， 吸引并留住高水平人才 ， 推出各项落户政策及补贴等 ， 为该地区的房产投资增加了很多确定性 。 ”项邢军表示 。
（责任编辑：董云龙 ）


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