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丈量全天下|11平按32平交钱，物业：公摊面积，地下车位要收暖气费

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现今居住在城市的生活成本可不低 ， 每月交一笔物业费是最基础的 ， 如果家里有小车的话 ， 还要支出一笔停车费 ， 就算是购买了车位 ， 还得给物业交管理费 ， 而在这个基础上 ， 有些地下车库也是不一样的 。
比如车库里有设置暖气 ， 业主就得再交暖气费 ， 想要把暖气给关掉还不行 ， 至于要怎么交暖气费又是有争议的地方 ， 供暖公司是按照整个面积来收的 ， 而车库过道都得算进去 ， 物业肯定不会买单 ， 还得业主来出公摊的钱 。
今天要说的也是这么一件事 ， 我们一起来看看 。
丈量全天下|11平按32平交钱，物业：公摊面积，地下车位要收暖气费
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11平车位按32平收钱
位于长春的国信中央新城小区 ， 前不久业主和物业、开发商闹得不可开交 ， 原因是车位的暖气费收得不合理 ， 比如其中一位业主车位是11.5平 ， 暖气费却要按照32平来收钱 ， 而个人车库情况也不乐观 ， 一个40平左右的车库 ， 暖气费都是按100多平收 。
如果全都都按照这个标准的话 ， 每年地下车位的业主要多交300余元 ， 个人车库的业主要多交1000余元 ， 在业主看来完全就是不合理的 ， 就算真要多缴纳公摊费的话 ， 比房屋公摊多一些 ， 他们也是能接受的 ， 但是现在多了3倍就接受不了 。
丈量全天下|11平按32平交钱，物业：公摊面积，地下车位要收暖气费
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物业：收费有依据
然而在去找物业理论时 ， 物业方面却咬定收费是有依据的 ， 让业主的诉求无法得到申诉 ， 为了抵制不合理收费 ， 有业主就拒交了2年的暖气费 ， 要求把地下车库暖气费给停掉 ， 毕竟地下车库就停车时走一会 ， 有没有暖气都是差不多 。
不过物业倒是挺稳定的 ， 在前不久还提出要收取2年的滞纳金 ， 因此双方再次起了争执 ， 后面业主还找来了媒体曝光 ， 对于收取暖气费一事 ， 物业、开发商、供暖公司和业主约了个时间 ， 准备一起坐下来把事情给解决掉 。
丈量全天下|11平按32平交钱，物业：公摊面积，地下车位要收暖气费
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在现场和业主对立的三方都提出了自己的看法 。
开发商：地下车库本身设计时就是暖库 ， 如果停掉暖气供应会出现各种问题 ， 所以无法停掉暖气 。
物业：我们收费都是有依据的 ， 而不是自己拍脑袋来决定 ， 收费是按整体面积再分摊到业主身上 。
供暖公司：我们收费是按建筑面积来收 ， 有相关的权威测量信息 ， 业主有疑问可以找第三方来测 。
当天双方并没有协商成功 ， 开发商承诺会在7个工作日内给出解决方案 。
丈量全天下|11平按32平交钱，物业：公摊面积，地下车位要收暖气费
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小结
在收取暖气费方面 ， 确实是按照整体面积来收的 ， 公摊面积让业主买单也是合理 ， 不过一般在地下停车场里 ， 也就1条过道配2排车位 ， 照理来说公摊面积均分到业主身上 ， 达到1倍也就差不多了 ， 而该小区却已经超出了将近3倍 。
这换成谁来也是有疑惑的 ， 难免会怀疑是物业或开发商在胡乱收费 ， 视频中业主说了句话倒是挺有道理的 ， 我享受1元钱的服务 ， 却要支出3元钱的花费 ， 服务不对等也就不能怪业主拒绝交费 ， 应该要尽快给出解决办法才是 。
而个人车库方面就更加不合理了 ， 车库性质和购买的房屋一样 ， 在交付暖气费的时候 ， 房屋也就按照产权上的面积交 ， 保证屋内有暖气可用 ， 换到车库暖气费方面 ， 没道理就要多付出什么公摊面积的 ， 这点也是有争议的地方 。


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