物管|徐州一小区物管拉横幅催缴物业费！内容居然是……
北京联盟_本文原题：徐州一小区物管拉横幅催缴物业费！内容居然是……
物业费不按时缴
你所在的小区都是如何催费的
徐州一家物业公司拉出催费横幅
内容引起众多业主强烈反感
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引发争议的横幅
横幅上拿孩子做文章引发业主反感
此事发生在苏商御景湾小区 ， 苏商物业公司在小区内拉出了催缴物业费的横幅 ， 内容为： 请小朋友问问你的家长:“咱家缴物业费了吗？请不要对孩子说谎 。 ”
6月15日上午 ， 采访人员冒雨来到该小区 ， 在一期入口处 ， 保安师傅指着身后两个收起来的横幅表示 ， 这两个横幅此前确实悬挂在小区内 ， 但刚接到物管通知撤下来了 。
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引发争议的横幅已被摘下
采访人员打开两个横幅 ， 正是物管让小区孩子们问家长是否缴物业费的内容 。
此事在业主群里引起轩然大波
业主们都认为
【物管|徐州一小区物管拉横幅催缴物业费！内容居然是……】苏商物业的做法太雷人
“物管应该问问自己 ， 卫生清扫了吗?漏水修复了吗？通道门畅通了吗？车库出入口乱停乱放现象制止了吗？安全隐患排查了吗？请物管不要对业主撒谎 。 ”
“小区广告费收入哪里去了？年年报账亏损 ， 苏商物业公司是来做慈善的？”
“小朋友问问为什么我们这个小区这么脏、这么乱 ， 请物管不要撒谎 。 ”
“物管服务做到位了吗？请不要对业主和自己说谎！”
业主们在小区业主群里讨论着此事 。
业主们质疑物业催费做法
11号楼业主徐先生表示
他和业主们都认为
物管这种拉横幅用孩子做文章的手段欠妥
首先 ， 物业费是物业公司和业主基于物业服务合同产生的服务费 ， 双方产生矛盾和纠纷 ， 可以有很多渠道去解决 ， 假如部分业主以各种理由拖欠 ， 物业公司可以通过法律途径追究 。
其次 ， 根据有关规定 ， 小区里也不可以随意悬挂横幅 。 物业公司本来负有监管责任 ， 却为了讨要物业费拉横幅 ， 十分不恰当 。
第三 ， 人为地将未成年人置身于成人之间的纠纷 ， 并且用蛊惑性语言 ， 离间孩子和家长之间的信任 ， 这种小心思 ， 实不可取 。 依法治国 ， 法治社会遇到这样的矛盾纠纷 ， 最佳渠道就是依法解决 ， 任何别出心裁的做法 ， 只会激化矛盾 ， 不利于和谐稳定 。 物业公司的管理者和拖欠物业费的业主 ， 应该加强学习 ， 拿起法律武器 ， 妥善解决纠纷 ， 维护合法权益 。 希望类似拿孩子说事的雷人事件不要再发生 。
现场：居民楼负一层漏水严重
为了证明物管的不作为 ， 业主们将采访人员带到11号楼 。 采访人员注意到 ， 一单元楼道两侧墙壁严重渗水出现墙体剥落 ， 电梯内也都是水渍 ， 到了负一层 ， 俨然进入了水帘洞 ， “哗哗”的流水声 ， 地面全是积水 ， 水从四周墙壁不断渗出 ， 墙体剥落严重 。
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电梯底部锈迹斑斑
“负一层出现漏水已有半年时间 ， 业主多次向物管反映 ， 物管开始说是暖气管道漏水 ， 但暖气停止使用后 ， 漏水依然不止 。 ”徐先生表示 ， 一层和地下室之间有一个中空层 ， 各种管线均从中空层穿过 ， 但这个中空层是封闭的 ， 很难进入中空层检查是哪个管道漏的水 。 由于长期漏水 ， 电梯井内全是积水 ， 为了防水 ， 物管人员就简单地在墙壁上钻了洞 ， 将电梯井内的积水直接排放到地下室 。
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地下室电梯井凿了个洞排水
在另一部电梯内 ， 业主们掀起铺设在电梯内的木板 ， 电梯底部已经锈迹斑斑 。
业主们非常担心电梯的安全 ， 认为电梯底部常年浸泡在积水中 ， 已经锈蚀 ， 严重影响到电梯寿命 ， 甚至可能带来意想不到的危险 。
“我们多次向物管反映 ， 物管又称可能是消防管道漏水造成的 ， 但就是不给维修 。 ”业主们表示 ， 这样不负责任的物管 ， 业主们怎么可能会愿意主动缴物业费 。
物管客服：拉横幅是为了催费
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地下室成了“水帘洞”
在小区采访时 ， 采访人员注意到 ， 该小区不少路段已经坑坑洼洼 ， 损毁严重 。
律师：涉嫌侵害孩子们的合法权益
江苏茂通律师事务所刘茂通律师认为 ，物管的做法不仅是道德绑架 ， 还涉嫌侵害孩子们的合法权益 。 物业费是业主和物管之间因服务质量产生的纠纷 ， 双方可以通过法律途径解决 ， 不应该波及无辜的孩子们 。
徐报融媒采访人员 朱友钦
编辑 薇薇 校对 珵智
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