首元地产|同比也上涨了117%。，洛阳住宅5月成交量环比暴涨328%
六月一到中旬 ， 前五个月洛阳住宅成交量如何呢？房子卖的好不好 ， 还是得靠数据来说明 ， 2020年开局以来 ， 洛阳楼市就像坐上了过山车 ， 呈现出一个完美的“W”状 。 
文章图片
受疫情影响最严重的2月份 ， 商品住宅新增供应出现了前所未有的“0”的局面 ， 成交量也仅有9.46万㎡ ， 环同比均大幅下跌 。 但是进入3月后 ， 楼市开始反弹调整 ， 商品住宅新增新增供应量和成交量均有上升 ， 本来以为楼市走回正轨 ， 谁知道……
文章图片
而到了四月 ， 虽然供应量持续增加上去了 ， 但是成交量又下来了 ， 环比降54% ， 同比降55% 。 这滋味还真像坐过山车 ， 忽高忽低 。 
文章图片
然后 ， 好消息又来了 。 洛阳5月商品住宅市场表现喜人 。 5月份洛阳商品住宅新增供应26.65万㎡ ， 环比略降 ， 但成交量达36.43万㎡ ， 环比暴涨328% ， 同比也上涨了117% 。
受此影响 ， 商品住宅存量及去化周期环比均有所下降；5月份商品住宅存量163万㎡ ， 环比-6% ， 去化周期缩短至8个月 。 
文章图片
【首元地产|同比也上涨了117%。，洛阳住宅5月成交量环比暴涨328%】那么这么喜人的成绩是由哪些项目上交的呢？5月商品住宅主力供应主要集中在洛龙区 ， 其次还有瀍河区恒大绿洲项目 ， 成交3.01万㎡ ， 238套 。 从价格上来说 ， 5月份成交均价排名前三的区域分别为经济开发区19827元/㎡、洛龙区11396元/㎡、涧西区10749元/㎡ 。 但从全市范围来看 ， 商品住宅成交均价9796元/㎡ ， 环比+4% ， 同比+10% 。
这个数字 ， 你品 ， 你细品 。 
文章图片
如今 ， 2020年的上半年还有不到半个月就收尾了 。 6月份整月数据虽然目前还无法准确预算 ， 但想必不会难看 。 因为截至目前 ， 6月份洛阳拿到预售证的房源已超5000套 ， 大量好房将集中入市 。 是盛夏的狂欢 ， 还是继续坐过山车 ， 我们拭目以待 。
推荐阅读
- 同比增长|同比增长1366% 苏宁车品自主品牌成销售引擎
- 经济形势|博时基金魏凤春：经济形势依然向好 或可关注基建和地产后周期链条
- 中年|钢铁板块估值接近历史底部“稳地产+强基建”趋势延续
- 安徽|安徽宝鑫地产两千万资产被查封
- 河南商报TB|跨境电商进出口清单同比增长127%！郑州晒新郑综保区上半年“成绩单”
- |山东国企经济半年报：营收7710亿 同比增长2.3%
- 吉报调查|上半年吉林省人民币存款同比多增990.39亿元，贷款增加1263.43亿元
- 房地产|上半年北京商品房销售面积同比下降23.6%
- 老郭聊地产|唐纳德?布朗被任命为博华CEO，内附塞班至关岛最新航班
- 湖南地产界解读者|不需要购房资格的长沙买房方法，了解一下？