锦江酒店与WeHotel关联交易五问
此文是本人发现 锦江酒店与WeHotel关联交易的诸多蹊跷之处所发 ， 至今谜团未解 ， 欢迎高手指点锦江酒店（600754.SH）与WeHotel关联交易五问上海锦江国际酒店股份有限公司：你公司就与WeHotel关联交易发布过若干公告 ， 并在财务报告中对日常关联交易情况作了披露 。 现根据相关公开信息 ， 提出如下问题 ， 请予澄清 。一、根据你公司2017-029、2017-035公告 ， 你公司旗下锦江之星、卢浮亚洲分别与锦江电商签署了相关协议 ， 就相关品牌酒店预订和系统服务等事宜作了约定 。 另根据你公司2018-026公告 ， 2016年度合作品牌中央订房量为910万间夜 ， 中央预订费收入6,846万元 。 与锦江电商签署相关协议后 ， 合作品牌原有中央订房系统是如何处置的？是否存在向锦江电商转移原合作品牌中央订房系统订房流量的情况？若存在 ， 是否作过价值评估和作价？二、锦江之星、卢浮亚洲分别与锦江电商签署相关协议后 ， 你公司的渠道销售费收入的口径和标准是否发生变化？你公司的渠道销售费收入与WeHotel收取的直销订单服务费是何种关系？根据你公司2018-026公告 ， WeHotel按房费一定比例向合作品牌收取直销订单服务费 ， 收费比例低于主流酒店管理公司的收费标准 ， 这是否导致锦江之星、卢浮亚洲（锦江都城）来自合作品牌加盟商的渠道销售费收益减少？三、自相关协议签署后 ， 在你公司年报、半年报、季报的披露的关联交易中 ， 均出现购买商品“会籍礼包”的关联交易 ， 根据2017-029、2017-035公告 ， 相关协议约定的关联交易均为服务 ， 并未涉及商品 ， 此项关联交易依据何种协议履行？根据你公司披露的相关数据 ， 2018年度你公司购买会籍礼包的关联交易额为3153.13万元 ，2019年度预计的购买会籍礼包的关联交易额为5000万元 ， 2019年度购买会籍礼包实际关联交易额为1536.12万元 ， 较2018年交易额和2019年预计交易额大幅减少 ， 主要原因是什么？ 2019上半年度购买会籍礼包的关联交易额为3933.15万元 ， 因何种原因全年关联交易额降至1536.12万元？四、根据你公司2018-026公告：“通过与WeHotel的合作 ， 合作品牌实现中央订房量的质和量双增长”“销售渠道成本下降” 。 根据你公司相关年度报告 ， 2016年度锦江之星、锦江都城归属于母公司的净利润合计为23,236万元；2018年度锦江之星、卢浮亚洲（锦江都城）归属于母公司的净利润合计为13,732万元 ， 且该年度还因锦江之星苏州乐园店动迁产生资产处置收益76,054,473.89元 。 同时 ， 2018年度你公司的渠道销售费由2016年的6,846万元增至11,172.35万元 。 若此 ， 2018年度锦江之星、卢浮亚洲（锦江都城）归属于母公司的扣除非经常性损益后的净利润较2016年度出现显著下降的主要因素是什么？五、另据你公司控股股东锦江酒店（现已更名为锦江资本 ， 股份代码：02006）于2017年4月5日发布的转让汇通百达10%股权的关联交易公告 ， 其和锦江资本将所持汇通百达100%股权转让给WeHotel ， 对价合计为553,080,000元 ， 而汇通百达于2016年12月31日经审核资产净值为人民币负99,577,627.42元 ， 你公司作为WeHotel的股东之一 ， 能否披露WeHotel以巨额溢价收购汇通百达股权的原因？WeHotel收购汇通百达所带来的订房流量是多少？2016年度汇通百达的营业收入是多少？汇通百达的业绩表现是否与WeHotel收购其股权时的预期相符？上述问题均基于你公司披露的公开信息 ， 若相关信息引用有误或理解有偏差的 ， 请一并予以指正 。一名投资者2020年5月20日
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