毕业生用脚投票，胜出的为什么是广州和上海( 二 )
上海相比较而言 ， 广州的住房压力小很多 ， 虽然广州也有三号线在高峰期挤到爆 ， 但是想想在地铁线另一端的住房每平方米的均价两三万 ， 和其他一线比便宜很多 ， 而且离市中心只有一二十公里 ， 也就忍了 。广州人喜欢喝早茶 ， 在这座城市呆久了 ， 你会发现同为一线城市的居民：广州人当然也很有奋斗精神 ， 但是广州人更愿意把工作和生活稍微拉开一点距离 ， 也更愿意把生活和政治、纯商业拉开一点距离 。也就是说 ， 在四个一线城市里面 ， 广州人是相对压力小 ， 而且相对而言人情味、生活味道更浓一些的群体 。当毕业生们开始找工作的时候 ， 当他们把所有的一线城市梳理、对比了一番之后 ， 他们会发现：去广州工作 ， 存活下来的几率 ， 不逃离的几率可能会更大一些 。
广州 作者：陈忆这不仅是一个成本问题 ， 也是一个心态的问题 。正如我前面所说的 ， 多数后浪不太可能和前浪一样愿意吃苦 ， 也未必愿意为挣更多钱承受高压力 。除了文化和心态 ， 我们必须讨论一下房价和生活便利度 。广州的房价无疑是四个一线城市中最低的 ， 这其中一个重要原因是广州的人口比京沪少很多 ， 但是保持了相当的卖地节奏 ， 供应量适度 ， 所以 ， 广州的房价一直平稳 。而且广州的目标也很明确 ， 市长在 2020 年政府工作报告中提到 " 大力发展租赁住房 ， 增加租赁房源 2 万套 "、" 加强城市困难群众住房保障 ， 新开工棚户区改造住房 4035 套 ， 发放租赁补贴 1.1 万户 " 。 相对深圳而言 ， 广州的土地供应也确实多 ， 这是好事 ， 有力地压制了房价的上涨 。相对实惠的房价已经成了广州 " 抢人 " 的重要砝码 ， 去年常住人口增加了 40 万 ， 仅仅比深圳少了一万人 ， 今年大概率会在这一指标上超过深圳 。上海因为严格控制了人口的进入 ， 而且在遏制炒作方面下了重手 ， 对金融端口盯得很紧 ， 所以房价近年来也没有大涨的机会 。 在同一个级别的城市里 ， 在大致相当的人口控制政策下 ， 2019 年 ， 上海的常住人口增加了 4.36 万人 ， 同期北京的常住人口是少了六千人 。 上海的吸引力可见一斑 ， 何况房价还很高 。便利店指数是一个可以说明生活便利度的指数：在四个一线城市里面 ， 以 2018 年的门店数来看 ， 上海是 7594 家 ， 深圳是 6036 家 ， 广州是 4960 家 ， 而北京只有 2613 家 ， 甚至比南京、郑州还少 。
图源：网易新闻 | 数读那么每万人拥有的门店数呢？深圳是 4.63 ， 广州是 3.33 ， 上海是 3.13 ， 北京是 1.21 。 在这个指标上 ， 沪广深都进了全国前七 ， 只有北京掉到了第 20 名 。这一轮比拼 ， 深圳的便利度指数虽然非常好 ， 但是房价超过京沪 ， 全国第一 ， 减分太多 。 而北京因为生活便利度不佳被减分 。上海广州胜出 。广州为何成为毕业青年们 " 最爱 "？据《报告》显示 ， 66.7% 的受访者表示 ， 看好城市发展成为毕业青年在选择就业城市时首先考虑的因素 ， 其次才是优质的工作机会 。那么什么是 " 城市发展 "？《报告》的定义是这样的：" 城市发展 " 是指城市在一定地域内的地位与作用及其吸引力、辐射力的变化增长过程 ， 良好的城市发展会为毕业青年带来更多的就业机会 ， 更舒适的居住条件和更便捷的生活 。
图源：贝壳研究院《2020 年毕业季租房洞察报告》上海在长三角的经济龙头地位是被确认的 ， 而且上海的交通便利、教育水平、医疗质量在中国所有城市的 PK 中都是遥遥领先的 。 所以 ， 上海在毕业青年们最愿意投奔的城市中排名是第二实至名归的 。上海的减分主要在户籍政策和高房价 ， 尤其是户籍政策会影响到孩子的教育问题 ， 但上海目前由于种种原因 ， 又不能如广深一样面对大专、本科就放开落户 。北京的高房价、生活便利度以及户口、孩子入学等问题使得其被减分 。深圳是一个活力四射的城市 ， 而且深圳对于大专毕业生敞开欢迎的大门 ， 只要愿意来 ， 就可以落户 。 但是 ， 深圳的房价甚至超过了京沪 ， 深圳的教育资源、医疗资源远远落后于北上广 ， 深圳的孩子参加中考之后只有不到 50% 的人可以读普高 ， 深圳人稍微遇到严重点的疾病 ， 第一反应是直奔广州 。在复旦版《2018 年度中国医院综合排行榜》中 ， 虽然榜单长达 50 名 ， 但是看不到一家深圳的医院 。 我们可以看到四川、山东、苏州、郑州的医院 ， 至于北京、上海、广州的医院基本处于 " 霸屏 " 状态 。
图源：健康时报深圳人挣着最多的钱 ， 面对着同档次城市中最贫瘠的公共资源 ， 尤其是教育和医疗 。 深圳人苦 ， 深圳人不容易 。毕业青年们看多了深圳天价房和深圳学位严重不足的新闻 ， 自然心生畏惧：人可以不买房 ， 但很难不生病 。 人可以不买房 ， 但是娃娃要上学 。广州成为毕业青年们最爱投奔的城市 ， 没有特殊原因：因为综合能力第一名 ， 因为性价比高 ， 是典型的全面平衡发展的城市 ， 是可以持续发展而不是捞一票就走的城市 。在广州 ， 本科可以落户 ， 房价只有深圳一半 ， 地铁里程全国第三 ， 教育冠绝华南 ， 医疗是珠三角第一 ， 文化积淀数千年 ， 经济增速与北上深在同一档 ， 最关键的是一季度在疫情中居然复苏指数全国第一（《每日经济新闻》联手清华大学五道口金融学院旗下的道口金科披露的城市复苏指数显示 ， 广州的城市复苏指数超越北上深及所有 " 万亿俱乐部 " 的 17 座城市） ， 广州在前四个月就完成了年度预计增加就业数的一半 。
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