江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

报告《2020年毕业季租赁洞察报告》发布 近7成毕业生受访者表示可以接受合租

【报告《2020年毕业季租赁洞察报告》发布 近7成毕业生受访者表示可以接受合租】央广网北京6月18日消息（采访人员周尧）据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道 ， 教育部数据显示 ， 2020年的高校毕业生将达到874万人 ， 毕业生人数可以说是再创历史新高 。 对于很多毕业后想要直接工作的毕业生来说 ， 在陌生的城市租房也就成为了一个绕不过去的话题 。
近日 ， 《2020年毕业季租赁洞察报告》（以下简称《报告》）正式发布 ， 《报告》对不同城市毕业生的租房情况进行了调查 ， 还原了毕业生租客的真实需求 。 那么目前的毕业生租房情况究竟是什么样的？什么样的房子会成为毕业生的首选？月收入达到多少才能实现整租自由呢？
对于大多数走出校园的毕业生来说 ， 除了找工作 ， 租房也是毕业季必须直面的问题之一 。 今年刚刚从伦敦大学学院毕业的小田选择了在北京就业 ， 租房子成了当下摆在她和理想之间最大的绊脚石 。 原本抱着明确的需求找房子的她 ， 却不得不一次次在现实面前选择妥协 。 前不久 ， 她刚刚用每月1600元的价格与同事合租了一套房子 。 小田说：我的需求是房子要离公司近 ， 洗漱台和卫生间面积大 ， 一开始我要求合租都是女生 ， 到后来发现租房合同都是一年一年签的 ， 你无法预测接下来搬进来的人是什么样子 ， 所以其实这个条件后来就废掉了 。
数据显示 ， 近7成毕业生可接受的月租金水平在2000元以下 。 贝壳研究院高级分析师黄卉总结了2020年毕业生的共性租房需求：由于受到租金水平的限制 ， 近7成受访者表示可以接受合租 ， 但是合租对象希望是熟悉的人 ， 比如同学或朋友；调研数据显示 ， 63%的受访者表示在毕业租房时会首选在公司地点周边租房 ， 56.2%的受访者表示倾向于在交通站点附近租房 。
《报告》显示 ， 52.7%的受访者可接受的房租收入比在20%以下 ， 男生比女生愿意支出更多房租 。 刚毕业选择在南京工作的小欧相对满意的房子是四人合租 ， 残酷的现实告诉他 ， 月光成为了一个被动选择 。 小欧表示：我现在已经租到了一个房子 ， 价格每月1000元左右 ， 但是押一付四就特别贵 。 我现在毕业工资也不高 ， 也就4000元 。 吃饭因为南京物价还挺高 ， 每月只剩几百元 ， 对于毕业生来说压力挺大的 。
在不同城市中 ， 毕业生可接受的租金水平存在明显差异 ， 在2000—3000元月租金价格区间 ， 一线城市的占比要明显高于其他城市；在不同学历的选择上 ， 月租金2001元及以上价格范围区间 ， 学历越高 ， 可接受的受访者占比越高 。 同时 ， 对于毕业生而言 ， 要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度着实不小 。 以北京为例 ， 想要实现整租自由 ， 毕业生的月收入要达到2.1万元以上 。
虽然价格是摆在毕业生面前最大的限制 ， 然而 ， 很多毕业生也表示 ， 在自己找房子的过程中 ， 也会遇到很多其他的痛点问题 。 黄卉说：摆在毕业生面前的首要‘租房障碍’是虚假房源信息的问题 ， 刚走出校门的毕业生们 ， 由于没有租房经验 ， 在对工作居住地不熟悉、不了解的情况下 ， 在租房过程中容易受到虚假信息的欺骗 。 安全隐患问题是毕业生们普遍反映的第二大租房痛点 。 受访者中 ， 45.8%的女生表达安全隐患问题的担忧 ， 而男生对于安全隐患的痛点比例占35.2% 。
选择在哪座城市开始新生活 ， 对于每个毕业生而言都是重要抉择 。 《报告》发现 ， 不同城市对待毕业生及租房的福利有所不同 。 《报告》根据各城市落户限制、年龄限制、学历限制及就业情况限制等因素 ， 对各城市的毕业生友好度进行了排名 ， 排名最高的是合肥市和郑州市 。 其中 ， 部分城市还对人才进行租房和生活补贴 ， 补贴金额为每月500—3000元不等 。 黄卉建议 ， 应从以下三个方面对毕业生提供适当的帮助：一是加大对高校毕业生的租房补贴 ， 通过人才租房补贴 ， 增加城市的人才吸引度 。 二是加快建立住房租赁市场的信用体系 ， 通过住房租赁管理服务平台 ， 建立承租人与出租人的征信制度 ， 增加信用透明度；三是扩大纠纷处理渠道 ， 加强租客权益保护 。


推荐阅读


上一篇：京东京东集团18日正式于香港联交所上市

下一篇：出京 出京人员登机登车前进行体温检测，查验核酸检测证明