简单观察|武汉楼市回暖迹象明显，5月新建住房成交11977套
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北京联盟_本文原题：5月新建住房成交11977套相比4月涨幅达到80%
武汉楼市回暖迹象明显
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武汉两江四岸
楚天都市报采访人员徐媛媛摄影：楚天都市报采访人员宋枕涛
自武汉按下“重启键” ， 武汉各行各业争分夺秒投入经济复苏攻坚战中 。 作为全国楼市的风向标市场 ， 武汉楼市成交量不断攀升 ， 回暖迹象明显 。
房企代表纷纷表示 ， 前期受疫情影响积累的购房需求正在逐步释放 ， 他们深耕武汉的决心没有变 ， 对武汉未来的信心没有变 。
今年首次单月成交突破万套
4月8日 ， 武汉“重启” ， 房地产企业加快复工复产 。 市场供应节奏加快 ， 住房销售稳步启动 ， 商品房库存合理充足 。
【简单观察|武汉楼市回暖迹象明显，5月新建住房成交11977套】近日 ， 武汉市住房保障和房屋管理局公布了2020年1-5月武汉市房地产市场运行情况 。
供应方面 ， 1-5月 ， 武汉新建商品房批准预售44451套 ， 批准预售面积509.45万平方米 ， 环比增长70.37% ， 同比减少37.35%；其中 ， 新建商品住房批准预售33726套 ， 批准预售面积394.61万平方米 ， 环比增长69.27% ， 同比减少43.15% 。
成交方面 ， 1-5月 ， 武汉新建商品房销售34749套 ， 销售面积387.82万平方米 ， 环比增长63.55% ， 同比减少51.06%；其中 ， 新建商品住房销售30329套 ， 销售面积346.98万平方米 ， 环比增长64.75% ， 同比减少50.73% 。
截至2020年5月末 ， 武汉已批准预售尚未网签的商品住房161991套 ， 面积1861.08万平方米 。
虽然前5个月总体成交有较大降幅 ， 但今年成交曲线呈现了明显逐月增长态势 。 据武汉市住房保障和房屋管理局统计数据显示 ， 4月 ， 新建住房网签销售6627套 ， 同比减少55.95% 。 进入5月 ， 全市新建住房成交11977套 ， 为今年首次单月成交突破一万套 ， 相比4月涨幅达到80% 。
新建住房成交再回万套大关 ， 充分说明武汉人的购房信心正在提升 ， 武汉楼市进入全面复苏期 。
多样化营销手段让市场升温
如何让市场迅速恢复热度？房企积极行动起来 ， 多管齐下 ， 通过创新性的营销策略 ， 让好产品被看见 ， 好理念被知晓 ， 好服务被感受 。 武汉三镇的营销中心 ， 渐渐热闹起来 。
在光谷 ， 华中首个峡谷景观区在旭辉·千山凌云亮相 ， 毕加索真迹画展在此落地 。 这一活动拉近了艺术与生活的距离 ， 符合项目一号作品的定位 ， 提升了项目的格调 。 自去年9月面市至今 ， 该项目不断颠覆武汉人对人居的已有定义 ， 是关山大道当之无愧的明星楼盘 。
在梓山湖畔 ， 绿地国际健康城举办一日游活动 ， 吸引了众多来自武汉的游客 。 400亩休闲农场有着巨大吸引力 ， 大家垂钓、采摘、搭帐篷 ， 在这里度过快乐又轻松的周末 。
在武汉、郑州、长沙、襄阳四地 ， 越秀华中点亮地标建筑 ， 宣布开启华中2020“越秀美好家”品牌年度活动 ， 一系列因健康而美好的倡导正式发布 。
来武汉恒大文化旅游城吃麻辣小龙虾 ， 喝二厂冰汽水；“六一”儿童节 ， 金地携手新东方送出万份学习礼包；赴中大豪盛2020美好日活动 ， 静享生活 ， 感受美好……房企花样百出 ， 楼市重回往日的热闹 。
业内人士表示 ， 武汉有国家战略的聚焦叠加 ， 有大而美的独特城市禀赋 ， 随着市场流动性加快恢复 ， 房企加快楼盘供应 ， 武汉房地产重回龙头市场的脚步将不断提速 。
来源：凤凰网湖北
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