豪宅，北京质造·盘点|豪横！疫情期间豪宅成交大涨 扒一扒北京1000万以上热门豪宅长啥样
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继李佳琦被传花1.3亿购买豪宅之后 ， 近日赵微也被爆购买豪宅 。 据新加坡媒体商业时报（The Business Times）报道：近日 ， 赵薇黄有龙夫妇在新加坡购入一套顶层公寓 ， 价格约合1.38亿人民币 。 这虽然是一则八卦消息 ， 但却反映出当下很多财富人群的心态 ， 即买豪宅意愿增强 。
豪宅的吸引力无需赘言 ， 不过 ， 什么样的房子才能被定义为豪宅呢？其实 ， 业内对此并没有统一定论 ， 不过 ， 有些自媒体会将70000元/㎡默认为北京豪宅的一个标准 ， 以此为参照 ， 北京豪宅成交出现“暴增” 。
公开数据显示 ， 5月 ， 北京均价在70000元/㎡以上豪宅成交457套 ， 环比上涨278%；不仅是套数 ， 价格也有上涨的痕迹 ， 成交均价85520元/㎡ ， 环比上涨2% ， 豪宅总成交金额52.38亿元 ， 环比上涨183% 。
贝壳找房将“总价1000万及以上”+“总面积150㎡及以上”+“三居及以上”作为北京“豪宅”的标准 。 从交易数据看 ， 今年一季度 ， 受疫情影响北京千万级豪宅成交量同比下降63.5% ， 进入4、5月份 ， 北京豪宅市场成交量上升恢复 ， 5月份成交量达到2018年1月以来单月最高记录 ， 环比增长57.8% ， 同比增长96.4% 。
疫情期间购买豪宅让很多人出乎意料 ， 为此 ， 我们大概总结了如下几个原因：
首先 ， 房地产行业经历过20年的发展后 ， 土地资源越来越稀有 ， 豪宅产品的稀缺性日益凸显 ， 豪宅产品不仅仅是居住功能 ， 更是具备收藏价值 ， 未来具备升值空间 。
其次 ， 豪宅是居住产品中舒适度最高的产品 ， 容积率较低 ， 产品品质较高 ， 人们居住的终极梦想往往就是豪宅 。
再次 ， 疫情发生让人们意识到居住密度的重要性 ， 从居住角度看 ， 豪宅的安全度比普通住宅高出很多 ， 可以减少出现交叉感染的几率 ， 独立性较好 。
此外 ， 疫情发生后 ， 国家倡导货币宽松的政策 ， 很多人担心货币贬值 ， 而购买不动产往往是抵抗通货膨胀的好方式 ， 尤其是集中了多种资源的豪宅产品 ， 实际上 ， 金融市场受疫情影响波动幅度较大 ， 很多人还是愿意把钱放在楼市里 ， 安全度很高 。
接下来就帮大家盘点一下 ， 当前北京市场上总额1000万及以上的豪宅产品 。
1000万以上豪宅产品盘点
NO.1 缦合·北京
地址：朝阳区东三环霄云路
开发商：北京新京润
产品：450-900㎡4居-7居
价格：160000元/㎡
亮点：这是既有珍贵资产价值 ， 又有艺术和思想加之的顶级住宅项目 。 毗邻使馆区的涉外氛围以及朝阳公园的城市绿意景观 ， 不可多得 。 私家园林缦园将建筑、人与自然紧密结合 ， 将森林延伸到每一个家庭 。 
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效果图
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样板间
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450㎡户型图（来源：房天下）
No.2紫玉山庄
地址：朝阳区四至五环紫玉东路1号
开发商：北京紫玉山庄房地产开发有限公司
产品：主推户型为300平--500平双拼和独栋 ，
价格：120000元/m?
亮点：项目占地面积60万平米 ， 绿化率达80% ， 容积率0.33 ， 拥有3万平米的中央草坪 ， 8万平米的人工湖 ， 植物种类约80余种 ， 近万株；同时山庄还有20多种动物、禽类在此散养栖息 ， 是北京开发时间跨度最长的豪宅 。 
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实景图
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