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房奴“有福”了，2天内高层2次“表态”，又能省笔钱了？

自古以来 ， 中国人对于房子就十分的偏爱 。 其实 ， 会发生这样的情况也是预料中的事情 ， 毕竟当下 ， 房子和婚姻、生子、就医等方面联系起来了 。 在这样的大环境下 ， 很多人不得不去买房子 。
不过 ， 大家也知道 ， 我国房价一直都不低 ， 所以绝大多数人在买房的时候 ， 都会选择贷款买房 。 据《股城网》报道 ， 我国大概有2亿家庭持有住房贷款 。 此外 ， 据央行曾经公布的数据显示 ， 截止2018年年末 ， 个人住房贷款余额是25.75万亿元 。
房奴“有福”了，2天内高层2次“表态”，又能省笔钱了？
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显然 ， 上面两组数据都证明了我国“房奴”不再少数 。 对于“房奴”来说 ， 房贷方式的选择以及房贷利率的大小十分重要 。
根据融360|简普科技大数据研究院发布的监控数据显示 ， 2020年6月（2020年5月20号到2020年6月18号） ， 全国41个重点城市首套房贷款平均利率是5.28% ， 环比下降了4BP；二套房贷款平均利率是5.06% ， 环比下降3BP 。 这已经是首套房和二套房房贷利率连续下降的6个月 。
首套房、二套房房贷利率连续下降6个月对于“房奴”来说 ， 是一件值得开心的事情 。 不过 ， 能够让大家开心的消息远远不止于此 。
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6月17号 ， 国家再次传达了比较宽松的货币政策基调 。 6月18号 ， 央行发布公告 ， 表示将开展500亿7天期和700亿元14天期逆回购操作 。 这是央行时隔4个月再次“出手” 。 有业内人士认为受此影响 ， 预计6月22号各银行LPR报价还会有小幅度下行的概率 。
如果 ， LPR再次下降了 ， 那对于“房奴”来说 ， 又是一件好事情 ， 因为这意味着房贷也很有可能会再次进一步下降 。
【房奴“有福”了，2天内高层2次“表态”，又能省笔钱了？】但是 ， 在进行贷款买房的时候 ， 房贷又该如何选择呢？究竟是“越短越好” ， 还是“越长越好”呢？
众所周知 ， 目前贷款的方式有两种 ， 一个是等额本金 ， 还有一个是等额本息 。 这两者最大的区别是 ， 在相同的条件下 ， 等额本息需要支付的利息要比等额本金多；等额本息每个月还款的金额都一样 ， 所以在前期还款压力会小一点；而等额本金就相反了 ， 前期还款压力比较大 ， 不过随着本金渐渐减少 ， 每个月还的利息也是越来越少 。
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一般情况下 ， 是房贷越短越好 ， 因为这样大家所需支付的利息也会相对比较少 。 但是要是结合实际情况 ， 就不一定了 。 如果我们考虑到通货膨胀率或者是货币贬值速度的话 ， 那选择时间长一点的房贷反而有利于去抵抗通货膨胀和货币贬值 。
不过 ， 究竟选择还多少年 ， 还是要结合个人的实际情况去考虑 。 对于这个问题 ， 你是如何看待的呢？如果是你 ， 你会选择多少年还完房贷呢？


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