租金5月中环甲厦空置率升至5% 创全球金融海啸后最高
观点地产网讯：6月22日 ， 仲量联行的《香港地产市场观察》指出 ， 5月中环甲级写字楼空置率升至5% ， 为2008年全球金融海啸以来最高 ， 导致租金下跌2.7% ， 至平均呎租102.4港元 。 而整体写字楼租金按月下跌2.2% ， 空置率为各商业区最高的尖沙咀及九龙东录得最大的租金跌幅；资料显示 ， 5月尖沙咀及九龙东空置率分别升至6.5%及13.7% 。
仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示 ， 空置率上升持续对租金造成压力 ， 但租金跌幅已较过去数月缓和 。 中环甲级写字楼租金于4月按月回落4.5%后 ， 于5月按月下跌2.7% 。
他补充说 ， 由于经济前景未明 ， 加上业主较以往愿意下调租金预期 ， 租客倾向续租以节省搬迁的资本开支 。
仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示 ， 租赁需求仍疲弱 ， 整体甲级写字楼市场于5月录得19.65万方呎的负吸纳量 ， 中环录得11.56万方呎的负吸纳量 ， 为一年多以来的按月最高数字 。
新租赁成交主要集中于中环以外的市场 ， 其中两家在非核心商业区物色具成本效益的办公地点的金融机构 ， 均选择落户铜锣湾利园三期 ， 合共承租该厦1.89万方呎的楼面 。
（责任编辑：徐帅 ）
推荐阅读
- 失联|半岛帮办：咋回事？中介公司失联 交了15个月的租金“钱房两空”
- 中油财经网|局势变了！5月，中国成德国最大出口目的地，美国降第3……
- nVIDIA|力压RTX 2070 Super一头 RX 5700 XT成5月份德国电商最受欢迎显卡
- |招商宏观5月全球经济数据综述：日本恶化 其余改善
- 助外贸企业稳产稳销 前5月办理出口退免税超六千亿元
- 电视剧|5月多部古装武侠剧即将来袭，新剧中有你期待的吗？
- 河东找房|1-5月运城房地产开发投资同比增长8.3%
- windows系统|半年过去了：Win10 5月更新磁盘碎片整理工具问题依然存在
- 经济|前5月办理出口退免税超六千亿元
- Tesla|特斯拉推出Model Y租赁服务每月租金499美元起